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1、查看兩書一表一數：包括房屋質量保證書、房屋使用說明書、竣工驗收備案表以及面積實測數據對照購房合同上的面積。可以自己實測套內面積，確保數據的準確性。 2、不交費、不簽字、先驗房：在發現問題后，不能急于交費或簽字。應先進行修房，并取證，為日后必要時舉證（即通過錄音機、攝像機或照相機調好日期記錄證據）奠定基礎。同時，要保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。 3、檢查房屋完好性：在交接鑰匙后簽業主公約、前期物業管理合同時，要仔細看好條款，不能放棄自己的權利。 4、驗房順序：首先查看外部，包括外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道等。然后檢查內部，包括入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面等。最后進行相鄰測試，如閉存水試驗等。 5、使用驗房工具：驗房過程中，需要使用一些工具來輔助檢查。常用的工具包括量具（如3m盒尺、直角尺等）、電鉗工具（如帶兩頭和三頭插頭的插排、萬用表等）、輔助工具（如鏡子、手電等）以及驗房專用工具（如垂直檢測尺、內外直角檢測尺等）。 6、注意問題分述：在驗房過程中，要特別關注一些常見問題。例如，廚房煙道是否通暢，衛生間通風是否良好，管道煤氣是否安全等。同時，也要注意檢查門窗安裝軌道是否順暢，進戶門是否有磕碰和刷漆等細節問題。 7、檢查公共設施：除了檢查房屋本身的質量外，還要關注公共設施的情況。例如，電梯是否正常運行，樓道是否干凈整潔等。 8、記錄問題并拍照：在驗房過程中，發現任何問題都要及時記錄下來，并拍照作為證據。這樣可以為日后維權提供有力的支持。 9、簽訂驗房單：在驗房結束后，要填寫驗房單并簽字確認。如果有任何問題或需要修復的地方，要在驗房單上明確標注并提出要求。

1	中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2	花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
3	白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4	城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
5	項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上
6	周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7	當前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
8	周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9	當前，恒創華耀價格為6600.00元/平方米。
10	周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。

1	中冶逸璟廣場周邊交通方便嗎？ 1個回答
2	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
3	白云之窗·建華廣場的交通方便嗎？ 1個回答
4	城投湖山雅筑的戶型好嗎？實用嗎 1個回答
5	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個回答
6	高新湖畔公交遠嗎？ 1個回答
7	萬福大都匯戶型面積多大？ 1個回答
8	陽光江山里周邊交通怎么樣？ 1個回答
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10	鑫洋錦宸公交遠嗎？ 1個回答

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