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1、約定與協議：如果父母在出資購房時與子女有明確的書面約定或協議，規定了特定條件下可以收回房產，那么父母可以根據這些約定來要求收回房產。這種情況下，父母需要確保協議內容明確、合法，并且雙方都簽字確認。 2、違反約定或侵害權益：如果子女在購買房產后違反了與父母之間的約定，或者做出了嚴重侵害父母合法權益的行為，父母可以依據相關法律規定，通過法律途徑要求收回房產。這通常涉及到贈與人撤銷贈與的情形，如子女不履行約定義務或嚴重侵害贈與人權益等。 3、房產登記情況：房產的登記情況也是影響父母能否收回房產的重要因素。如果房產登記在父母名下，那么父母本身就擁有房產的所有權，不存在收回的問題。但如果房產登記在子女名下，父母想要收回房產就需要通過上述的約定、協議或法律途徑來實現。 4、協商與調解：在嘗試通過法律途徑解決問題之前，父母和子女之間可以嘗試進行協商和調解。雙方可以就房產的歸屬、使用等問題進行充分溝通，尋求達成共識的解決方案。這有助于維護家庭關系，避免不必要的法律糾紛。

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