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當你準備買房時，你需要問一些主要問題以確保你了解房屋的所有細節，并確保你做出明智的決策。以下是一些主要問題，你可以考慮問房地產經紀人或賣家： 1. 房屋的位置和周邊環境：詢問房屋的具體位置，包括鄰近的街道、公共交通、學校、公園和其他重要設施。 2. 房屋的歷史和維修記錄：詢問房屋的歷史，包括過去的維修和改動。了解房屋的現有結構和系統的年齡和狀況是非常重要的。 3. 房產證是否完整：詢問所有相關的產權文件是否完整，包括歷史記錄和產權糾紛。 4. 建筑結構和系統：詢問建筑物的結構和系統是否經過適當的維護和修理。你需要了解現有系統的年齡和狀況，以確保它們是安全的并且符合相關法規。 5. 水、電、氣和暖：詢問這些基本服務的費用、使用量和供應方式。你還需要了解是否需要額外的費用或許可證來更改這些服務。 6. 物業管理和公共區域：詢問物業管理和公共區域的維護情況，包括清潔、安全和停車設施。 7. 房屋的家具和裝飾：詢問房屋內現有的家具和裝飾是否可以出售，并詢問它們的價值。 8. 貸款和首付要求：詢問所需的貸款或首付金額，以及申請貸款的流程。 9. 交房時間和條款：詢問預計的交房時間和任何特定的交房條款，如修理事項或附加費用。 10. 售后服務和保修：詢問賣方是否有任何售后服務或保修，特別是在購買后可能出現的問題。這些問題應該能幫助你了解房屋的基本情況和潛在風險，從而做出明智的決策。在做出購買決定之前，建議你尋求專業人士的建議。

1	1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2	對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3	房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
4	廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產業集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯灣區，構建灣區生活圈。
5	雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區的濱水宜居板塊核心，周邊自然環境優美，生態資源豐富，挺好的
6	金地商置都會峯范挺好的
7	玖玥這個樓盤挺不錯的
8	樓盤周邊3km范圍內有1個商場，基本可滿足日常購物需求。
9	樓盤周邊3km范圍內有3個商場，包括萬達廣場(烏魯木齊經開區店)等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
10	當前，高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。

1	公公的房子加上兒媳的名字要多少錢 1個回答
2	婚后男方全額出資，房產證寫兩個人名字，屬于共同財產嗎 1個回答
3	房產證是叔叔的，能加上侄子的名字嗎 1個回答
4	廣州恒大悅府交通怎么樣？ 1個回答
5	雅居樂花城雅郡項目怎么樣？好嗎？ 1個回答
6	金地商置都會峯范好不好？ 1個回答
7	玖玥這個樓盤好不好？ 1個回答
8	交旅·天榮府購物怎么樣？ 1個回答
9	雅瀾苑生態環境優越嗎？ 1個回答
10	高鐵茗苑戶型面積多大？ 1個回答

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