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民法典期房可以作為二手房買賣嗎

189****6705 | 回答4次 | 2024-08-14 10:34:01

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145****3353 2024-08-14 10:46:03
2、建立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，經(jīng)依法登記，生效。1、是的，如果預(yù)售商品房的購(gòu)房者還沒有支付所有購(gòu)房款，他們應(yīng)該先征得開發(fā)商的同意，然后才能與受讓方簽訂新的買賣合同。如果已經(jīng)支付了全部購(gòu)房款，應(yīng)通知開發(fā)商房屋再轉(zhuǎn)讓情況。
135****8119 2024-08-14 10:44:22
1、沒問題的，預(yù)售商品房的購(gòu)房者假如并未付款所有購(gòu)房款，應(yīng)先征求開發(fā)商的同意方可同購(gòu)買方簽署一個(gè)新的買賣協(xié)議。假如已支付完購(gòu)房款，理應(yīng)將房屋再轉(zhuǎn)讓情況通知開發(fā)商。因此，是能夠二手交易的。2、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變動(dòng)、轉(zhuǎn)讓和解決，經(jīng)依法登記，產(chǎn)生效力；沒經(jīng)登記，不出現(xiàn)效力，但法律另有約定的除外。 依法歸屬于集體所有的自然資源，使用權(quán)可以不登記。
145****5853 2024-08-14 10:43:54
1、是的，如果預(yù)售商品房的購(gòu)房者還沒有支付所有的購(gòu)房款，他們應(yīng)該在與受讓人簽訂新的銷售合同之前獲得開發(fā)商的同意。已支付全部購(gòu)房款的，應(yīng)將房屋再轉(zhuǎn)讓情況通知開發(fā)商。因此，可以二手交易。2、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消除，依法登記，但法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。
186****7118 2024-08-14 10:41:44
1、可以的，預(yù)售商品房的購(gòu)房者如果尚未支付全部購(gòu)房款，應(yīng)當(dāng)先征得開發(fā)商的同意方能同受讓方簽訂新的買賣合同。如果已支付完全部購(gòu)房款，應(yīng)當(dāng)將房屋再轉(zhuǎn)讓的情況通知開發(fā)商。所以，是可以二手交易的。2、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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