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二手房3年內不能過戶嗎?

130****6550 | 回答4次 | 2024-08-15 19:58:02

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149****3652 2024-08-15 20:13:07
二手房轉讓時，買賣雙方必須簽訂買賣合同。如果合同不能擬定，可以使用房屋土地管理局制定的示范文本。需要注意的是，限售政策規定，新房五年內不允許出售，二手房兩年內不允許出售。但是，這些規定是基于有限銷售政策的地區，并不是所有地區都實行這樣的政策。
186****5019 2024-08-15 20:07:55
三年內二手房可轉讓。這一規定沒有年限限制，即使在3年內也可以交易。若當地沒有限售政策，則沒有年限要求。二手房轉讓時，買賣雙方必須簽訂買賣合同。如果不起草合同，可以使用房屋土地管理局制定的示范文本。自制合同使用的，當事人應當將合同交房地產局審核，并提出預審合格意見。需要注意的是，限售政策規定，新房五年內不得出售，二手房兩年內不得出售。然而，這些規定是基于有限銷售政策的地區，并非所有地區都實施這些政策。因此，能否轉讓還需要根據具體地區的政策來確定。
135****8358 2024-08-15 20:05:20
二手房在3年之內是能夠過戶。這一規定并沒年限限定，即便是3年之內還可以進行買賣。如果當地并沒有限售政策，那么就沒有年限要求。在開展二手房過戶時，交易雙方務必簽署買賣協議，如果你不想擬定合同，可以用房子土地管理局制訂的示范文本。如果采用自做合同書，被告方需要將合同書交給房地局審批，并給出審批合格建議。應注意的是，限售政策要求購買房子五年內禁止售賣，而購買二手房三年內禁止售賣，但這些規定都是基于有限售政策的地區，不是所有地區都實行這種政策。因而，是否能產權過戶還需要根據實際地區的政策而定。
177****9605 2024-08-15 20:00:57
二手房在3年內是可以過戶的。?這一規定并沒有年限的限制，?即使是3年內也可以進行交易。?如果當地沒有限售政策，?那么就沒有年限要求。?在進行二手房過戶時，?買賣雙方必須簽訂買賣合同，?如果不會擬定合同，?可以使用房屋土地管理局制定的示范文本。?如果使用自制合同，?當事人需將合同交由房地局審核，?并提出預審合格意見。?需要注意的是，?限售政策規定購買新房五年內不準出售，?而購買二手房兩年內不準出售，?但這些規定是基于有限售政策的地區，?并非所有地區都實行這樣的政策。?因此，?是否能夠過戶還需根據具體地區的政策來定。

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