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老人癡呆了可以賣房子嗎

189****8412 | 回答4次 | 2024-08-15 20:58:02

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131****6148 2024-08-15 21:10:59
阿爾茨海默病后能否出售房屋需要謹慎對待。根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，如果不能判斷老年人的行為能力，必須通過司法鑒定。如果沒有鑒定或鑒定結果表明老年人沒有行為能力，那么房地產交易可能無效，可能導致法律糾紛和財產損失的風險。
149****8882 2024-08-15 21:06:11
如果沒有鑒定或鑒定結果顯示老年人沒有行為能力，房地產交易可能無效，可能導致法律糾紛和財產損失的風險。根據《中華人民共和國民法典》，如果不能判斷老年人的行為能力，必須通過司法鑒定。
132****1596 2024-08-15 21:05:02
針對老人癡呆癥后能否賣房子的難題，必須慎重對待。依據《中華共和國民法典》的相關規(guī)定，假如無法斷定老人的行為能力，需要通過司法部門鑒定。要是沒有開展鑒定或是鑒定數據顯示老人無行為能力，那樣所進行的房屋交易可能是毫無意義的，這可能引發(fā)糾紛和財產損失的風險性。
132****5393 2024-08-15 21:02:33
對于老人癡呆后是否能賣房的問題，需要謹慎對待。根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，如果無法判斷老人的行為能力，必須通過司法鑒定。如果沒有進行鑒定或者鑒定結果顯示老人無行為能力，那么進行的房產交易可能是無效的，這可能會引發(fā)法律糾紛和財產損失的風險。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學證明，有侄子合法監(jiān)護人（父母）持有監(jiān)護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
4 廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產業(yè)集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規(guī)劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯(lián)灣區(qū)，構建灣區(qū)生活圈。
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10 當前，高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
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