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征信逾期了有不良記錄，可以按揭貸款買房嗎

132****3265 | 回答3次 | 2024-08-16 08:58:01

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185****5099 2024-08-16 09:08:52
針對征信逾期并存在不良信用記錄的現象，申請辦理住房貸款買房會有一定難度系數。依據《中華共和國民法典》有關規定，貸款人應提供真實財務狀況，并需按照合同約定償還借款及利息。征信差可能造成貸款申請被拒絕或借款利率上漲，因此需格外謹慎。
131****9331 2024-08-16 09:02:49
對于逾期信用調查和不良記錄，將很難申請抵押貸款購買。根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，借款人應當提供真實的財務狀況，并按照約定償還貸款和利息。不良的信用調查可能會導致貸款申請被拒絕或貸款利率上升，因此需要特別謹慎。
137****4362 2024-08-16 09:00:37
對于征信逾期并存在不良記錄的情況，申請按揭貸款購房會有一定難度。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，借款人應提供真實財務狀況，并需按照約定償還貸款及利息。征信不良可能導致貸款申請被拒絕或貸款利率上升，因此需格外謹慎。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
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