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贈與過戶需要什么手續

186****8734 | 回答4次 | 2024-08-16 10:16:01

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186****8784 2024-08-16 10:30:35
贈與過戶需要的手續包括簽訂贈與書、繳納費用、公證、辦理產權轉移、交付房產等過程。每個過程都需要房產贈與人與受贈人同時到場，具體的房產贈與過戶手續如下：1、簽訂贈與合同贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。2、繳納費用繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑借房屋所有權證和贈與合同等材料在房產交易部門辦理費用繳納事宜;3、辦理公證根據國家有關規定，房屋贈與須辦理公證。4、辦理產權轉移在房產贈與辦理房屋所有權轉移登記過程中，贈與雙方應該同時到房屋所在地的房地產交易中心進行產權轉移申請與登記，同時提交相應的材料(過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與書及公證書和稅費收據);5、贈與人將房屋交付受贈人。《民法典》第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。《民法典》第六百五十九條【贈與財產辦理有關法律手續】贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
133****2983 2024-08-16 10:27:51
贈與轉讓所需的程序包括簽署贈與書、支付費用、公證、辦理產權轉讓、交付房產等程序。4、在房地產贈與所有權轉讓登記過程中，贈與雙方應同時向房屋所在地的房地產交易中心申請和登記產權轉讓，并提交相應的材料(轉讓申請書、身份證、房地產權證、贈與書、公證書和稅收收據)。
135****3563 2024-08-16 10:27:18
贈與轉讓所需的手續包括簽署贈與書、支付費用、公證、辦理產權轉讓、交付房地產等。每一個過程都需要房地產贈與人和受贈人同時到場，具體的房地產贈與轉讓程序如下:1、贈與合同的簽訂是贈與人將自己的財產免費交給受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。2、繳納過戶費時，雙方需憑房屋所有權證、贈與合同等材料在房地產交易部門繳納費用；3.、按照國家有關規定辦理公證，房屋贈與必須辦理公證。4、在房地產贈與房屋所有權轉讓登記過程中，贈與雙方應同時到房屋所在地房地產交易中心進行產權轉讓申請和登記，并提交相應的材料（轉讓申請、身份證、房地產證、贈與、公證、稅收收據）;5、贈與人將房屋交付給受贈人。《民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將其財產免費贈與給受贈人的合同，受贈人表示接受贈與。《民法典》第六百五十九條贈與財產依法需要登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
137****4368 2024-08-16 10:21:08
贈與過戶需要的手續包含簽署贈與書、支付費用、公正、辦理產權變更、交貨房產等全過程。每一個全過程都要房地產贈與人和受贈人與此同時在場，實際房產贈與產權過戶手續如下所示：1、簽署贈與合同書贈與合同是贈與人把自己的財產免費給與受贈人，受贈人表明接納贈與合同。2、支付費用交納過戶費的時候要贈與彼此憑著房屋產權證和贈與協議等設備在房屋交易單位辦理花費交納事項;3、辦理公正按照國家有關規定，房子贈與須辦理公正。4、辦理產權變更在房產贈與辦理房屋產權轉移登記環節中，贈與彼此應當與此同時到房屋所在地的房產交易中心開展產權變更申請和備案，同時提供對應的原材料(產權過戶申請報告、身份證證件、房屋產權證、贈與書及公證委托書和稅金收條);5、贈與人把房屋交付受贈人。《民法典》第六百五十七條【贈與合同書界定】贈與合同是贈與人把自己的財產免費給與受贈人，受贈人表明接納贈與合同。《民法典》第六百五十九條【贈與資產辦理相關法律法規手續】贈與的資產依規必須辦理備案或者其它手續的，理應辦理相關手續。

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2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
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