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法律分析：必須房子共有人允許才可以處罰房子。房產證寫兩個人名字,其中一方拿來賣房子是不能夠買賣交易。共有房地產業(yè),沒經別的共有人書面確認的嚴禁轉讓。共有不動產或動產抵押份額的，應該將轉讓標準及時聯系別的共有人。別的共有人應當在合理期限內行使優(yōu)先購買權。多個別的共有人認為行使優(yōu)先購買權的，協(xié)商明確分別的消費占比法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第三百零六條按份共有人轉讓其擁有的共有不動產或動產抵押份額的，應該將轉讓標準及時聯系別的共有人。別的共有人應當在合理期限內行使優(yōu)先購買權。多個別的共有人認為行使優(yōu)先購買權的，協(xié)商明確分別的消費占比；協(xié)商不了的，依照轉讓時各自共有份額占比行使優(yōu)先購買權。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條以下房地產業(yè)，不可轉讓：（一）以出讓方式獲得土地使用權的，不符此方法第三十九條特定條件的；（二）司法部門和行政單位依規(guī)判決、確定被查封或者以方式限定房地產業(yè)權益的；（三）依規(guī)取回土地使用權的；（四）共有房地產業(yè)，沒經別的共有人書面確認的；（五）所有權有爭議；（六）未依法登記領到權屬證書的；（七）法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定嚴禁轉讓其他情形。

1	1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2	對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3	房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學證明，有侄子合法監(jiān)護人（父母）持有監(jiān)護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
4	廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產業(yè)集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規(guī)劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯灣區(qū)，構建灣區(qū)生活圈。
5	雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區(qū)的濱水宜居板塊核心，周邊自然環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)資源豐富，挺好的
6	金地商置都會峯范挺好的
7	玖玥這個樓盤挺不錯的
8	樓盤周邊3km范圍內有1個商場，基本可滿足日常購物需求。
9	樓盤周邊3km范圍內有3個商場，包括萬達廣場(烏魯木齊經開區(qū)店)等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
10	當前，高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。

1	公公的房子加上兒媳的名字要多少錢 1個回答
2	婚后男方全額出資，房產證寫兩個人名字，屬于共同財產嗎 1個回答
3	房產證是叔叔的，能加上侄子的名字嗎 1個回答
4	廣州恒大悅府交通怎么樣？ 1個回答
5	雅居樂花城雅郡項目怎么樣？好嗎？ 1個回答
6	金地商置都會峯范好不好？ 1個回答
7	玖玥這個樓盤好不好？ 1個回答
8	交旅·天榮府購物怎么樣？ 1個回答
9	雅瀾苑生態(tài)環(huán)境優(yōu)越嗎？ 1個回答
10	高鐵茗苑戶型面積多大？ 1個回答

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