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沒結婚買房寫的兩個人的名字現在想去掉一個人的名字貸款怎么辦？

185****9165 | 回答4次 | 2024-08-17 07:22:00

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131****5639 2024-08-17 07:37:43
法律分析：貸款中的房子不能直接去掉其中一個人的名字，若想去掉一個人的名字，則應先結清銀行貸款，然后去房管局辦理修改名字才可。貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時無權變更住房產權所有人姓名。法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;(六)申請更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
177****7819 2024-08-17 07:35:21
法律分析：借款里的房屋無法直接除掉在其中一個人的名字，若要除掉一個人的名字，則先要還清銀行借款，然后再去房產管理局申請辦理修改名字才可以。個人貸款并沒有結清，產權抵押給金融機構，臨時沒有權利變動住宅房屋產權人名字。法律規定：《不動產登記暫行規定》第十四條因交易、設置質押權等申請不動產登記的，應該由當事人兩人共同申請。歸屬于下列情形之一的，需要由當事人單方面申請：(一)并未登記的不動產初次申請登記的;(二)傳承、接受遺贈獲得不動產權利的;(三)法院、監察委員會起效的法律文書或是市人民政府生效確定等開設、變動、出讓、解決不動產權利的;(四)權利人姓名、名字或是自然狀況產生變化，申請變動登記的;(五)不動產損毀或是權利人舍棄不動產權利，申請銷戶登記的;(六)申請更改登記或是質疑登記的;(七)法律法規、法規規定需要由當事人單方面申請其他情形。
139****3373 2024-08-17 07:33:57
法律依據:《房地產登記暫行條例》第十四條因買賣、抵押等原因申請房地產登記的。，應當由雙方共同申請。屬于下列情形之一的，當事人可以單方面申請:(一)尚未登記的房地產首次申請登記；(二)繼承、接受遺贈取得房地產權利的；
145****4468 2024-08-17 07:28:14
法律分析：貸款中的房屋不能直接刪除其中一人的名稱。如果你想刪除一個人的名字，你應該先結清銀行貸款，然后去房屋管理局修改名字。貸款未還清，產權抵押給銀行，暫時無權變更房產所有人姓名。法律依據：《房地產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權申請房地產登記的，由雙方共同申請。屬于下列情形之一的，當事人可以單方面申請：（1）未登記的房地產首次申請登記；（2）繼承、接受遺贈取得房地產權利的；（3）設立、變更、轉讓、消除人民法院、仲裁委員會生效的法律文件或者人民政府生效的決定；（4）權利人的姓名、姓名或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；（五）房地產損失或者權利人放棄房地產權利的，申請注銷登記的；（六）申請變更登記或者異議登記的；（七）法律、行政法規可以單方面申請的其他情形。

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