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法院異地拍賣房產如何辦理過戶手續

131****3976 | 回答4次 | 2024-08-19 06:28:00

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149****1291 2024-08-19 06:43:11
取得相應法院拍賣的房屋后，法院會出示裁定書，裁定書注明該房屋屬于誰全部，再通過拍賣所取得的所有權人帶上裁定書身份證原件等相關材料到房產管理局辦理過戶、交納相對應稅金就可以。法院拍賣房屋的流程如下：1、到房產管理局被查封被執行人房屋產權年限。2、委托資產評估公司對房屋其價值進行評價。3、評定結果出來后，依據評估值，明確拍賣保留價。4、委托拍賣企業對房屋開展拍賣。拍賣活動由拍賣企業組織落實。5、拍賣成交，法院作出裁定，明確拍賣結論的法律效力。6、沒有人競價或是拍賣不成功的，法院能夠在第一次拍賣保留價的前提下減價10-20%，再度委托拍賣企業拍賣。7、二次拍賣仍不成功的，法院能夠在這個基礎上再減價拍賣。對房屋的拍賣，最多可開展三次拍賣。
135****7053 2024-08-19 06:38:34
依法取得法院拍賣的房屋后，法院會出具裁定書，裁定書載明該房屋歸誰所有，然后通過拍賣取得的所有權人帶著裁定書身份證戶口本等材料到房管局辦理過戶手續、繳納相應稅費即可。法院拍賣房子的流程如下：1、到房管局查封被執行人的房屋產權。2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。3、評估結果出來后，根據評估價值，確定拍賣保留價。4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結果的法律效力。6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎上再降價拍賣。對房屋的拍賣，最多可以進行三次拍賣。
185****9139 2024-08-19 06:38:03
法院依法取得法院拍賣的房屋后，法院將出具裁定書，說明該房屋屬于誰，然后拍賣取得的所有人可以攜帶裁定書、身份證、戶口簿等材料到房屋管理局辦理轉讓手續，并繳納相應的稅費。法院拍賣房屋的過程如下：1.、到房管局查封被執行人的房屋產權。2、委托評估公司評估房屋的價值。3、評估結果出來后，拍賣保留價格將根據評估價值確定。4、委托拍賣公司拍賣房屋。拍賣活動由拍賣公司組織實施。5、法院作出裁決，確定拍賣結果的法律效力。6、如果無人拍賣或拍賣失敗，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。7、如果二次拍賣仍然失敗，法院可以在此基礎上降價拍賣。拍賣房屋最多可拍賣三次。
131****2286 2024-08-19 06:36:31
6、如果無人拍賣或拍賣失敗，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，然后委托拍賣公司再次拍賣。法院依法取得法院拍賣的房屋后，法院會出具判決書，說明房屋歸誰所有，然后通過拍賣取得的所有權人可以攜帶身份證、戶口本等材料到房管局辦理過戶手續，繳納相應的稅費。

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