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被執行失信的人能賣房嗎？

145****1581 | 回答4次 | 2024-08-19 07:22:00

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135****2581 2024-08-19 07:30:47
法律依據:《最高人民法院關于公布不可信執行人名單信息的若干規定》第一條被執行人未履行生效法律文書確定的義務，且有下列情形之一的，人民法院應當將其列入不可信執行人名單，并依法對其進行信用處罰:1、具有履行能力而拒絕履行生效法律文件的義務；
130****9951 2024-08-19 07:28:31
法律分析：失信被執行人房屋可出售的，不影響失信人出售房屋，但失信人購買房屋受到限制。債權人可能向法院申請強制執行債務人房屋，清償債務。法律依據：《最高人民法院關于公布失信被執行人名單信息的若干規定》第一條被執行人未履行生效法律文書確定的義務，并具有下列情形之一的，人民法院應當將其納入失信被執行人名單，依法對其進行信用懲戒：1、有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務的；2、以偽造證據、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執行的；3、以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉移財產等方法規避執行的；4、違反財產報告制度的；5、違反限制消費令的；6、無正當理由拒不履行執行和解協議的。《最高人民法院關于限制被執行人高消費及有關消費的若干規定》第三條被執行人為自然人的，被采取限制消費措施后，不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為：(一)乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位；(二)在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費；(三)購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋；(四)租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公；(五)購買非經營必需車輛；(六)旅游、度假；(七)子女就讀高收費私立學校；(八)支付高額保費購買保險理財產品；(九)乘坐G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。
136****4458 2024-08-19 07:27:10
法律分析：失信被執行人房屋可售賣的，不受影響失信被執行售賣房屋，但失信被執行選購房屋受限制。債務人很有可能向法院申請強制執行借款人房屋，償還債務。法律規定：《最高人民法院發布失信被執行人名冊數據的若干意見》第一條被執行人不履行生效法律文書確定的責任，并具有下列情形之一的，人民法院應予支持將其作為失信被執行人名冊，依法對其開展信用懲戒：1、有履行能力而拒不執行生效法律文書明確責任的；2、以偽造證據罪、暴力行為、威協等方式防礙、抵觸實施的；3、以虛假訴訟罪、虛假仲裁或以藏匿、隱匿財產等方式規避執行的；4、違背財產報告制度的；5、違背限定消費令的；6、不按規定拒不執行執行和解的。《最高人民法院限定被執行人高消費和有關消費的若干意見》第三條被執行人為自然人，被采取限制消費措施后，不可有如下高消費或非生活與工作必需的消費個人行為：(一)乘坐汽車時，挑選飛機場、列車軟臥、貨輪二等左右倉位；(二)在評星之上酒店、酒店餐廳、商務ktv、高爾夫練習場等的地方進行高消費；(三)購入房產或是新創建、改建、高端裝修房屋；(四)租用高級寫字樓、酒店、公寓等場地辦公室；(五)選購非運營必需車子；(六)度假旅游、休閑度假；(七)兒女入讀高收費民辦學校；(八)繳納巨額保險費用選購理財型保險；(九)搭乘G字開頭動車組所有坐位、其余動車組一等之上坐位等等非生活與工作必需的消費個人行為。
145****3997 2024-08-19 07:26:25
法律分析：不誠實被執行人的房屋可以出售的，不影響不誠實人員的房屋出售，但不誠實人員的房屋購買受到限制。債權人可以向法院申請強制執行債務人的房屋，清償債務。法律依據：《最高人民法院關于公布不誠實被執行人名單信息的若干規定》第一條被執行人未履行有效法律文件確定的義務，并有下列情形之一的，人民法院應當將其列入不誠實被執行人名單，依法給予信用處罰：1、有能力履行但拒絕履行有效法律文件確定義務的；2、以偽造證據、暴力、威脅等方式阻礙、抵制執行的；3、以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉讓財產等方式規避執行的；四、違反財產報告制度的；、違反消費限制令；六、無正當理由拒絕履行和解協議的。《最高人民法院關于限制被執行人高消費和有關消費的若干規定》第三條被執行人為自然人的，采取限制消費措施后，不得有以下高消費和非生活和工作必需的消費行為：（1）乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟臥室、船舶二等艙以上；（2）在星級酒店、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所高消費；（3）購買房地產或新建、擴建、高檔裝修房屋；（4）租賃高檔辦公樓、酒店、公寓等場所；（5）購買非經營必要車輛；（6）旅游、度假；（7）子女上高收費私立學校；（8）支付高保費購買保險金融產品；（9）乘坐G動車組列車、其他動車組列車等非生活和工作必要的消費行為。

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