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民法典買賣抵押房產(chǎn)是否有效期

186****5742 | 回答4次 | 2024-08-19 08:34:01

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156****3974 2024-08-19 08:48:23
1、民法典要求，房產(chǎn)抵押有期限，房子抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)在債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使，超出時(shí)效性未行使的，主債權(quán)失效后，抵押權(quán)就無效。2、法律規(guī)定（1）《中華共和國(guó)民法典》第三百九十三條有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)解決：(一)主債權(quán)解決;(二)擔(dān)保物權(quán)完成;(三)債權(quán)人舍棄擔(dān)保物權(quán);(四)法律法規(guī)擔(dān)保物權(quán)解決其他情形。（2）《中華共和國(guó)民法典》第四百一十九條抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的，法院不予以維護(hù)。
132****7972 2024-08-19 08:47:49
1、根據(jù)《民法典》，房屋抵押有期限的，房屋抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期限內(nèi)行使。如果超過期限未行使，主債權(quán)失效后，抵押權(quán)將失效。2、法律依據(jù)(1)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十三條有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：(1)主債權(quán)消滅；
130****8464 2024-08-19 08:47:43
1、民法典規(guī)定，房屋抵押有期限的，房屋抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使。超過時(shí)效不行使的，主債權(quán)無效后，抵押權(quán)無效。2、法律依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十三條有下列情形之一的，消除擔(dān)保物權(quán)：（1）消除主債權(quán)；（2）實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)；（3）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；（4）法律規(guī)定的其他情形。（2）《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十九條抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。
137****7115 2024-08-19 08:42:27
1、民法典規(guī)定，房屋抵押有期限的，房屋抵押權(quán)應(yīng)該在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使，超過時(shí)效未行使的，主債權(quán)失效后，抵押權(quán)就失效。2、法律依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十三條有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：(一)主債權(quán)消滅;(二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。（2）《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十九條抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護(hù)。

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