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買二手房銀行貸款流程及條件如下：貸款流程：1. 借款人向銀行提出貸款申請，并提交相關材料。2. 銀行對借款人提交的材料進行審核，并評估房屋價值。3. 審核通過后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同。4. 借款人到當地房管部門辦理抵押登記手續。5. 銀行發放貸款。貸款條件：1. 年齡必須在18-60周歲，具有中國國籍（外籍也可以）的公民。2. 在貸款城市有穩定住所，自建房或是房產可做抵押，借款人為產權所有人。3. 有穩定、合法的收入來源，有按期償還貸款的能力。4. 符合銀行規定的信用等級標準。5. 在經辦行規定的其他條件。需要注意的是，以上二手房按揭貸款的條件是基本的標準，如果購房者有其他要求（如放款速度、還款方式等），也要結合這些因素考慮。具體能否貸款以及貸款額度，需要根據借款人實際情況而定，建議咨詢專業機構。

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