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二手房過戶后銀行還會被拒貸款嗎?

185****6969 | 回答4次 | 2024-08-21 22:28:00

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149****9161 2024-08-21 22:42:56
二手房過戶后銀行仍可能回絕借款申請。這種情況很有可能由幾個原因造成： 1、銀行放款指標值收緊：銀行每月用以住房貸款資金比例為有要求的，假如銀行本月的放款信用額度不夠，即便實現了過戶，銀行也可能不能放款。這種情況下，借款人能夠耐心的等待，一般次月之后銀行會再次進行放款。 2、存有違規行為：在二手房交易中，假如交易雙方或中介在操作上發生不合理，造成違規行為，銀行可能回絕放款。這種情況下，借款人需要自行了解銀行主要原因，處理問題后再重新遞交申請。 3、信貸政策緣故：如果因為信貸政策轉變造成銀行放款變緩，這是屬于不可抗拒因素，借款人只能等待銀行有放款信用額度指標值后再次申請。 4、購房者或房屋出售者不能借款：如果因為購房者或房屋出售者不能借款，必須根據實際情況承擔法律責任合同違約責任或要求退還購房款及訂金。
132****2508 2024-08-21 22:42:11
二手房轉讓后，銀行仍有可能拒絕貸款申請。這種情況可能是由幾個因素造成的： 1、銀行貸款指標收緊：銀行每月住房貸款的資本比例有限。如果本月銀行貸款金額不足，即使轉讓程序完成，銀行也可能無法貸款。在這種情況下，借款人可以耐心等待，通常銀行會在下個月后再次貸款。 2、違約：在二手住房交易過程中，如果買賣雙方或中介公司經營不當，導致違約，銀行可能會拒絕貸款。在這種情況下，借款人需要詢問銀行的具體原因，然后在解決問題后重新提交申請。 3、信貸政策原因：如果銀行貸款放緩是由于信貸政策的變化，這是一個不可抗力因素，借款人只能等到銀行有貸款金額指標后再申請。 4、買方或賣方不能貸款：因買方或賣方不能貸款的，應當根據具體情況承擔相應的違約責任或者要求退還房款和押金。
132****9511 2024-08-21 22:38:13
二手房過戶后銀行仍可能拒絕貸款申請。?這種情況可能由幾個因素導致：? 1、銀行放款指標縮緊：?銀行每月用于房屋貸款的資金比例是有限制的，?如果銀行本月的放款額度不足，?即使完成了過戶手續，?銀行也可能無法放款。?這種情況下，?借款人可以耐心等待，?通常次月以后銀行會重新進行放款。? 2、存在違約行為：?在二手房交易過程中，?如果買賣雙方或中介公司在操作上出現不當，?導致違約行為，?銀行可能會拒絕放款。?這種情況下，?借款人需要自行詢問銀行具體原因，?解決問題后再重新提交申請。? 3、信貸政策原因：?如果是因為信貸政策變化導致銀行放款放緩，?這屬于不可抗力因素，?借款人只能等待銀行有放款額度指標后再申請。? 4、購房者或售房者不能貸款：?如果是因為購房者或售房者不能貸款，?需要根據具體情況承擔相應的違約責任或要求退還房款及定金。?
177****9313 2024-08-21 22:36:32
1、銀行仍然可能在二手房轉讓后拒絕貸款申請。2、存在違約行為:在二手房交易過程中，如果買賣雙方或中介公司操作不當，導致違約，銀行可能會拒絕放款。3、信貸政策原因:如果銀行貸款因信貸政策變化而放緩，屬于不可抗力因素，借款人只能等銀行有貸款額度指標后再申請。

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