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有銀行房貸的房子可以賣嗎?

132****3721 | 回答1次 | 2024-08-23 18:10:01

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133****9583 2024-08-23 18:20:12
有銀行房貸的房子是可以賣的。?在房屋貸款期間,?未還清貸款的房子是可以進行買賣的,?但需要采取一些特定的操作方式。?以下是幾種常見的處理方法:? 1、轉讓貸款:?將房子轉讓給新的買方,?并向銀行申請辦理轉個人住房貸款的手續,?變更借款人、?借款期限等。?這是轉讓還貸房的最直接方式。? 2、使用買方的首付款繳清剩余貸款:?在二手房交易中,?買方的首付款可以用來繳清房屋的剩余貸款,?然后撤銷房產的抵押登記,?進行下一步交易。? 3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款:?如果房主有銀行認可的抵押物(?如其他房產)?,?可以用來申請貸款,?以付清想要出售的房產的貸款。? 4、典當融資:?如果有合法的抵押物,?可以通過典當融資快速獲得款項以還清貸款。?但這種方式費率較高,?一般不推薦除非買方已經認可房屋并承諾一旦貸款還清即可成交。?

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