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為什么商業(yè)用房貸款首付是50%

177****1406 | 回答1次 | 2024-08-26 04:58:00

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137****2337 2024-08-26 05:05:48
商業(yè)用房貸款首付是50%的原因有：1. 商業(yè)用房一般不被銀行抵押貸款，因為其升值空間相對較小，且很難保值。因此，申請商業(yè)用房貸款的借款人需要準備較高的首付款，以證明其有足夠的還款能力。2. 較高的首付款可以降低貸款機構(gòu)的損失風(fēng)險，因為商業(yè)用房的價格波動較大，可能會影響貸款機構(gòu)的收益。3. 商業(yè)用房的購買者通常需要提供擔(dān)保人，以證明其有足夠的還款能力。因此，商業(yè)用房貸款首付比例為50%，主要是為了確保借款人的還款能力，降低貸款機構(gòu)的損失風(fēng)險。同時，這也反映了銀行對商業(yè)用房市場風(fēng)險的謹慎態(tài)度。

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