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房屋抵押貸款流程：1、借款人向銀行提交書面貸款申請書并提交貸款的相關資料；2、買賣雙方在貸款行開立賬戶,購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶；3、經貸款銀行調查、審查和審批后,借款人與貸款行簽訂借款合同；4、房屋買賣在房屋登記管理部門辦理房屋過戶并辦理保險、公證和抵押登記手續。

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