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民法典按揭貸款的房怎樣抵押

186****8782 | 回答4次 | 2024-09-04 09:16:01

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137****7745 2024-09-04 09:29:25
按揭貸款房地產開展抵押的，應當辦理抵押備案。抵押權自申請時開設。債務人不執行全部債務或者發生當事人約定的完成抵押權利的情況，抵押權人可以和抵押人協議以抵押財產折扣率或以競拍、賣掉該抵押財產所獲得的合同款優先受償權。協議危害別的債權人權益的，別的債權人能夠請求人民法院撤消該協議。
145****9974 2024-09-04 09:27:42
按揭貸款的房產進行抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
185****1437 2024-09-04 09:25:01
如果債務人未能履行到期債務，或者當事人約定實現抵押權，抵押權人可以與抵押人協議優先支付抵押財產折扣或者拍賣或者出售抵押財產所得的價款。抵押貸款的財產應當登記抵押。如果協議損害了其他債權人的利益，其他債權人可以要求人民法院撤銷協議。
133****3256 2024-09-04 09:18:14
抵押貸款財產抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記之日起設立。債務人不履行到期債務或者當事人約定的抵押權的，抵押權人可以與抵押人協議優先考慮抵押財產折扣或者拍賣或者出售抵押財產的價格。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷協議。

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