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售樓隱瞞不利因素能退房嗎

156****9037 | 回答1次 | 2024-09-07 06:58:02

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132****2367 2024-09-07 07:13:33
售樓隱瞞不利因素可能可以退房,具體情況需要根據雙方簽訂的合同中的約定來決定,以及是否侵犯消費者知情權等因素來決定。 在簽訂合同時,雙方可以約定出現某些情況時,購房者有權退房。如果開發商故意隱瞞重要事實或提供虛假情況,導致購房者簽訂合同后權益受到損害,購房者可以退房并有權要求賠償。但需要注意的是,購房者應當及時聯系開發商,如果開發商不同意或是在協商過程中退房有困難的,可以向消委會、法律援助機構等組織求助。另外,如果開發商沒有侵犯消費者知情權,而是確實存在信息隱瞞行為,購房者想要退房可能會比較困難。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括:1. 房屋評估費:按評估額收取。2. 合同印花稅:按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅:一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅(如商鋪、別墅、商業性質房屋等)繼受的,契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅,如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅:主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得,需要繳納個人所得稅。個稅=(原值×(1-20%)-合理費用)×20%。其中,財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考,實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等,建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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