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貸款還沒還清房子要拆了怎么辦？

138****1446 | 回答4次 | 2024-09-07 09:22:01

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156****1977 2024-09-07 09:34:46
房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間不用還貸，因為房屋被拆遷時出現抵押物消失，那么銀行的抵押權就會消失。但是銀行具有優先受償權。也就是說，業主拿到拆遷補償款后，應當首先償還銀行貸款。
137****3420 2024-09-07 09:34:28
如果房屋拆遷時貸款尚未償還，則在房屋拆遷期間無需償還貸款，因為房屋拆遷時抵押品消失，銀行的抵押權將消失。但銀行有優先賠償權。也就是說，業主取得拆遷補償后，應先償還銀行貸款。
130****1731 2024-09-07 09:32:26
房子拆遷時如果還沒還清借款，在房子拆遷期內不用還款，由于房屋被拆遷時發生質押物消失，那樣銀行的質押權就會消失。可是銀行具備優先受償權。換句話說，小區業主取得拆遷賠償款后，理應最先還款銀行借款。
177****6869 2024-09-07 09:31:52
房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間不用還貸，因為房屋被拆遷時出現抵押物消失，那么銀行的抵押權就會消失。但是銀行具有優先受償權。也就是說，業主拿到拆遷補償款后，應當首先償還銀行貸款。

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