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商業(yè)用房稅費怎么算

186****6137 | 回答1次 | 2024-09-13 15:34:01

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156****1406 2024-09-13 15:38:38
商業(yè)用房稅費的計算要根據(jù)具體的稅種來確定，不同稅種的計算方法不同。以下是一些常見的商業(yè)用房稅費種類及其計算方法：1. 契稅：按照房屋面積繳納契稅，通常為房屋面積的1%~3%。2. 印花稅：房屋買賣雙方各繳納房價款的0.05%。3. 房產(chǎn)稅：以租金收入乘以稅率的方式計算，稅率為12%。4. 土地使用稅：按照土地所在地政府規(guī)定標準繳納。5. 交易手續(xù)費：按照一定的標準收取，包括房屋交易管理費和房屋評估費等。6. 登記費：住房登記收費每件80元；非住房房屋登記收費每件550元，包括《房屋所有權證》工本費和印花貼紙（住宅每件5元，非住宅每件10元）。7. 其他費用：包括評估費、測繪費、保險費等。具體稅費金額和計算方式，需要咨詢當?shù)囟悇諜C關或房地產(chǎn)管理部門。此外，商業(yè)用房的水電費用標準與民用有所不同，具體費用需要根據(jù)實際情況確定。

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