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民法典中買賣二手房必須要過戶嗎

149****1602 | 回答4次 | 2024-09-15 15:40:01

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133****3730 2024-09-15 15:52:37
買賣二手房必須要過戶。如果不辦理過戶登記，購房者不能取得房屋的所有權。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。所以，買賣二手房是一定要過戶的。
177****8327 2024-09-15 15:50:41
如果不辦理轉讓登記，買受人無法取得房屋所有權。房地產產權的設立、變更、轉讓和消除，經依法登記，生效；房地產所有權證是權利人享有房地產所有權的證明。因此，二手房的買賣必須轉讓。因此，二手房的買賣必須轉讓。
149****9777 2024-09-15 15:50:34
買賣二手房一定要過戶。如果不申請辦理過戶登記，買房者不能取得房屋的所有權。不動產物權的設立、變動、轉讓和解決，經依法登記，產生效力;沒經登記，不出現效力，可是法律法規另有約定的除外。不動產權屬證書是產權人具有該不動產物權的相關證明。因此，買賣二手房是一定要過戶的。
156****9960 2024-09-15 15:49:29
買賣二手房必須轉讓。不辦理轉讓登記的，買受人不能取得房屋所有權。房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記后生效；未登記，不生效，但法律另有規定的除外。房地產所有權證書是權利持有人享有房地產產權的證明。因此，買賣二手住房必須轉讓所有權。

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