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裝修公積金貸款流程

133****4507 | 回答3次 | 2024-09-16 13:34:01

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133****4286 2024-09-16 13:46:16
裝修貸款流程：第一步：申請1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取住房公積金貸款申請審批表按表填寫并準備相關材料，確定貸款金額；2、建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的批準文件，到住房公積金管理中心辦理貸款申請；3、購買具有完全產權的私有住房（即二手房）的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。第二步：審核售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。第三步：簽訂貸款合同住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。第四步：擔保1、購買與中心簽訂住房公積金貸款合作協議的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證；2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證；3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。第五步：銀行放款借款人以上所有手續辦理完畢后，由中心向委托銀行發出準予放款決定書，通知銀行放款。第六步：還款借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。
137****3906 2024-09-16 13:44:10
裝修貸步驟：第一步：申請辦理1、購買商住樓、經濟實用房的，在和房屋出售企業簽訂買房合同的前提下，在房屋出售企業領到住房公積金借款申請審批表按表填好并計劃有關材料，明確貸款額度；2、修建、維修自住商品房的，憑土地資源、整體規劃管理部門的審批文件，到住房公積金管理方法中心辦理借款申請；3、購買具備完全產權的獨享住宅（即二手房）的，到長房置換擔保有限公司辦理申請辦理。第二步：審批房屋出售企業或融資擔保公司將借款人材料連著買房合同、首付收條等相關材料報市住房公積金管理方法中心審核。第三步：簽訂借款合同住房公積金管理方法中心批核后，通告借款人和銀行簽訂借款協議。并辦理房屋抵押公證、質押物商業保險等相關手續。第四步：貸款擔保1、購買與中心簽訂住房公積金借款合作合同的開發商所建的商住樓、經濟實用房的，在房子未宣布辦理抵押登記手續前由開發商為借款人擔負分階段連帶責任擔保；2、購買有房產證、土地使用證的二手住房的，直接去市房產交易中心質押科辦理預告登記，帶手續到產權登記頒證中心辦理房屋他項權證；3、購買有房產證、無土地使用證的二手住房的，應由融資擔保公司承擔保證責任。第五步：銀行放貸借款人以上這些辦理手續辦理完成后，由中心向受托金融機構傳出準許下款認定書，通告銀行放貸。第六步：還貸借款人按借款協議中月還款額度的承諾，按月向銀行還貸。
156****3319 2024-09-16 13:42:10
裝修貸款流程:第一步:申請1:、購買商品房、經濟適用房的，在與銷售單位簽訂購房合同的同時，按表填寫并準備相關材料，確定貸款金額；2、自住房建設、大修的，憑土地、規劃管理部門的批準文件，到住房公積金管理中心辦理貸款申請；三、購買擁有完全產權的私人住房(即二手房)，申請長房置換擔保有限公司。第二步：審核銷售單位或擔保公司將借款人資料和購房合同、首付收據等資料報市住房公積金管理中心審批。第二步：審核銷售單位或擔保公司將借款人信息和購買合同、首付收據等材料報市住房公積金管理中心審批。第三步：貸款合同住房公積金管理中心批準后，通知借款人與銀行簽訂貸款合同。并辦理合同公證、抵押保險等相關手續。第四步：擔保1、購買與中心簽訂住房公積金貸款合作協議的開發商建造的商品房、經濟適用房，開發商應當在房屋正式辦理抵押手續前為借款人承擔階段性連帶責任擔保；2、購買有產權證、土地證的二手房，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，到產權登記發證中心辦理房屋其他權證，辦理相關手續；三、購買有產權證、無土地證的二手房，由擔保公司承擔擔保責任。步驟5：銀行貸款借款人辦理完上述所有手續后，中心應向委托銀行發出批準貸款的決定，并通知銀行貸款。第五步：銀行貸款借款人辦理上述所有手續后，中心應當向委托銀行發出批準貸款的決定，并通知銀行貸款。第六步：還款借款人應當按照貸款合同中每月還款金額的約定每月向銀行還款。

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