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三個人共有房產怎么賣掉

130****1349 | 回答2次 | 2024-09-16 14:34:01

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132****7978 2024-09-16 14:39:26
一方擅自出售房屋無效,另一方可以收回房屋所有權,但第三方善意購買、支付合理價格、辦理產權登記手續的,應當認定為有效。出售三人共有財產,共有財產需經三分之二以上份額的共有人同意,共有財產需經全體共有人同意。
135****1858 2024-09-16 14:39:26
賣出三個人共有房產,按份共有的需經過占市場份額三分之二以上的按份共有人允許,共同共有的需經過整體產權共有人允許。一方私自賣房子失效,另一方能夠取回房權,可是第三人善意選購、付款有效對價并辦理產權登記手續的應認定為合理。

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