久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 上海二手房交易流程有什么

上海二手房交易流程有什么

132****9022 | 回答4次 | 2024-09-16 16:34:02

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
139****8818 2024-09-16 16:48:22
以下主要是抵押貸款的流程5、如果支付首付款并在指定賬戶網上簽署，首付款應在指定日期前按合同規定支付至指定賬戶，一般直接轉入賣方銀行卡，然后與中介和賣方一起到當地房地產交易中心辦理過戶手續。8、申請轉讓，辦理轉讓手續到所在地區房地產交易中心辦理。
189****6807 2024-09-16 16:47:21
二手房買賣的規定因地而異，具體的二手房買賣流程也可能有所不同。接下來，讓我們來看看上海二手房交易流程。上海二手房交易流程：1、實地看房2、如果您有興趣購買產權調查，您應該提前了解產權、是否有貸款、抵押貸款、是否有營業稅、誰支付中介費和個人所得稅、誰支付賣方等。3、簽訂中介合同（或意向合同），雙方意向一致的，支付定金（必須是“固定”而不是“固定”），先簽訂意向合同，定金取決于房地產總價。4、簽訂正式銷售合同一般在簽訂意向合同一周后，如果是一次性付款，準備全額付款，正式在線簽署（上海房地產交易中心正式合同，并在線備案），正式進入交易過程。以下主要是按揭貸款流程5、支付首付到指定賬戶網上簽字，應在指定日期前按合同規定支付到指定賬戶，一般直接轉賬到賣方銀行卡，然后與中介、賣方到區房地產交易中心辦理轉讓手續。6、申請公積金和商業貸款，可以根據流程和要求聯系銀行辦理；也可以找貸款中介，需要支付一定的費用，7、在簽訂貸款合同后，如果您已經辦理了公積金貸款，您還應該在工作日到貸款銀行辦理公積金賬戶的關聯還款手續。您可以直接致電銀行，否則將從您的商業貸款賬戶中扣除（商業貸款賬戶是貸款銀行開立的賬戶）。8、向所在區房地產交易中心申請過戶，辦理過戶手續。9、各種轉讓主要包括水、電、煤氣、有線電視、物業費等、上海二手房交易流程有哪些相關內容，取得房產證，取鑰匙以上，希望對您有所幫助。
149****9779 2024-09-16 16:44:43
不同的地方在二手房買賣上面的規定不太一樣，而具體的二手房買賣流程可能也是有所差異的。接下來一起來看看上海二手房交易流程有什么吧。上海二手房交易流程：1、實地看房2、產權調查如有意向購買的話，要事先了解一下產權，有沒有貸款、抵押，有沒有營業稅，中介費、個人所得稅由誰支付，賣家的誰來付等等。3、簽訂居間合同(或稱意向合同)如果雙方意向一致，要付定金(一定是“定”而不是“訂”)，先簽一個意向合同，定金多少視房產總價而定。4、簽訂正式買賣合同一般簽訂意向合同一個星期后，如果是一次性付款的話，就準備好全款，正式進行網簽(上海房地產交易中心的正式合同，并經網上備案)，正式走入交易流程了。以下主要是按揭貸款的流程5、付款交首付至指定賬戶網簽好的話，就要按合同規定在指定日期前交首付至指定賬戶，一般直接轉賬到賣家的銀行卡，然后和中介、賣家一起去所在區房地產交易中心辦理過戶手續。6、申請公積金、商業貸款可以自己聯系銀行，按其流程和要求辦理；也可以找貸款中介，需要支付一定的費用，7、簽訂貸款合同如果辦理了公積金貸款，還要在工作日去貸款銀行辦理公積金賬戶關聯還款手續，具體可以直接打電話咨詢銀行，否則全部是從你商業貸款賬戶里扣除的(商業貸款賬戶即在貸款銀行開通的賬戶)。8、申請過戶，辦理過戶手續到所在區的房地產交易中心辦理。9、辦理各種過戶主要是水電煤氣、有線電視、物業費等10、領取房產證、拿鑰匙以上就是上海二手房交易流程有什么的相關內容，希望對你有幫助。
137****4841 2024-09-16 16:40:31
不一樣的地方在二手房買賣上邊的要求不太一樣，而具體的二手房買賣流程可能真的是略有不同的。下面一起來看看上海市二手房交易流程有什么吧。上海市二手房交易流程：1、實地看房2、產權調查如有意愿購買的話，重要事情先了解一下產權年限，是否有借款、質押，是否有增值稅，介紹費、個稅由誰來付款，商家的由誰來付等。3、簽署居間合同(亦稱意向合同)如果兩個人意愿一致，要預付定金(一定是“定”而非“訂”)，先簽一個意向合同，定金多少視房地產總價格來定。4、簽訂正式買賣協議一般簽署意向合同一個星期后，假如是一次性付款得話，就備好全額付款，宣布開展網簽備案(上海市房產交易中心的代理合同，并且經過網上備案)，宣布踏入買賣流程了。下列通常是按揭貸款流程5、付款交首付至指定賬戶網簽備案很好的話，就需要按合同條款在規定日期前交首付至指定賬戶，一般立即轉帳到商家的儲蓄卡，隨后和中介、商家一起去所在區域房產交易中心辦理過戶。6、辦理公積金、商貸能自己聯絡金融機構，按照其流程及要求辦理；或者找貸款中介公司，必須支付一定的花費，7、簽署借款合同假如辦理了公積金房貸，也要在工作中日去貸款機構辦理公積金賬號關系還貸辦理手續，實際能直接打電話詢問金融機構，不然所有是以你商業服務貸款賬號里扣除的(商業服務貸款賬號則在貸款機構開啟賬戶)。8、申請辦理產權過戶，辦理過戶到所在區域的房產交易中心辦理。9、辦理各種各樣產權過戶通常是水電煤、有線數字電視、物業管理費等10、領到房屋產權證、找鑰匙以上就是關于上海市二手房交易流程有哪些的相關介紹，希望可以幫到你。

深圳購房交流99群（189）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有90人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
主站蜘蛛池模板： 墨脱县| 扎兰屯市| 凤城市| 察隅县| 闻喜县| 潼南县| 河北区| 葵青区| 饶平县| 宿迁市| 广宁县| 安新县| 永德县| 冀州市| 兖州市| 永仁县| 扎鲁特旗| 运城市| 吉安市| 清远市| 北海市| 米易县| 乡城县| 周至县| 靖边县| 那曲县| 寿阳县| 桓仁| 宜川县| 榆中县| 巩义市| 民权县| 巴彦淖尔市| 赣州市| 吉木乃县| 潢川县| 沿河| 周宁县| 格尔木市| 嫩江县| 大厂|