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二手房買賣的程序是什么

136****3847 | 回答4次 | 2024-09-16 19:40:00

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145****9538 2024-09-16 19:55:58
基本流程為：簽訂銷售合同、交付、納稅、納稅轉(zhuǎn)讓、領(lǐng)證。有時(shí)不同的地區(qū)有不同的程序，比如可以先交稅再交。首先，買賣雙方應(yīng)達(dá)成房屋買賣協(xié)議，然后到房屋產(chǎn)權(quán)公證處辦理公證。公證審查后，可以辦理銷售合同公證，然后買賣雙方將相關(guān)證明材料帶到房屋登記處辦理登記。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模诜康禺a(chǎn)登記簿上記錄有效。
131****5099 2024-09-16 19:52:41
流程步驟是：簽買賣合同、遞件、繳稅、繳稅產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)結(jié)婚證。每個(gè)地方有時(shí)候程序流程不一樣，比如有可能先繳稅再遞件。首先就是要買賣雙方達(dá)到房產(chǎn)買賣的滿意，隨后要去房屋所有權(quán)公證處那邊申請(qǐng)辦理公證，核查公證完成后，那樣可以辦買賣合同的公證，隨后買賣雙方備齊相關(guān)證明材料到房屋產(chǎn)權(quán)登記處辦理相關(guān)手續(xù)。根據(jù)國家法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變動(dòng)、轉(zhuǎn)讓和解決，按照法律規(guī)定理應(yīng)注冊(cè)登記的，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿后發(fā)生法律效力。
186****2361 2024-09-16 19:47:16
基本流程是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。首先是要買賣雙方達(dá)成房屋買賣的合意，然后要去房屋產(chǎn)權(quán)公證處那里辦理公證，審查公證完畢后，那么可以辦理買賣合同的公證，然后買賣雙方帶齊有關(guān)證明資料到房屋登記處辦理登記。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
131****7246 2024-09-16 19:45:02
首先，買賣雙方要達(dá)成房屋買賣合同，然后去房屋產(chǎn)權(quán)公證處辦理公證。審核公證后，他們可以申請(qǐng)買賣合同的公證，然后買賣雙方將所有相關(guān)證明材料帶到房屋登記處登記。基本流程如下:簽訂買賣合同、提交、納稅、完稅過戶、領(lǐng)取證明。

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