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武漢公積金的貸款

185****5051 | 回答4次 | 2024-09-19 16:10:01

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130****6959 2024-09-19 16:22:28
武漢公積金貸款：一手房第一步 貸款資詢借款申請人往管理中心的受托銀行開展貸款資詢，獲得《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫結(jié)束，并連著以下材料一同遞交受托銀行：第二步 遞交申請1.借款人夫妻兩人身份證件、戶口本原件和復(fù)印件;2.未婚證明原件和復(fù)印件(單身證明由民政局出示);3.經(jīng)房產(chǎn)部門備案買房合同和不少于房屋價值20%的首付款收條原件和復(fù)印件;4.貸款銀行要求提交的其他證明文件。第三步 貸款審理、銀行初審1.受托銀行與借款申請人員進行談話，審批其遞交的申請材料;2.查看直接打印借款人及其配偶的《個人信用報告》，審批夫妻兩人個人征信狀況、住房貸款狀況;3.受托銀行根據(jù)房產(chǎn)部門對借款申請人員進行“家中住宅記錄查詢”;4.凡符合貸款要求的借款人，受托銀行在個人公積金系統(tǒng)內(nèi)開展貸前調(diào)查試算，依據(jù)試算過程和結(jié)果還款水平，與借款人商討明確貸款信用額度、時限、利息及其貸款還款方式;5.受托銀行在個人公積金系統(tǒng)內(nèi)開展初審，初審未通過的，及時聯(lián)系借款人并通知緣故。第四步 簽署合同貸款初審成功后，受托銀行與借款申請人、購房者面審貸款(質(zhì)押)合同書，并提交不動產(chǎn)抵押等有關(guān)貸款材料。第五步 預(yù)告登記、銀行復(fù)核受托銀行到房地產(chǎn)抵押登記部門進行房屋抵押登記;受托銀行對借款申請人的一整套材料進行復(fù)審。第六步 管理處審核、貸款派發(fā)管理處對受托銀行復(fù)核申請的貸款信息進行審核，審核成功后，由中心根據(jù)受托銀行將貸款資產(chǎn)以匯款方式立即劃歸房屋出售企業(yè)帳戶。
182****8455 2024-09-19 16:22:01
武漢公積金貸款：一手房第一步 貸款咨詢借款申請人向管理中心的受托銀行進行貸款咨詢，領(lǐng)取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行：第二步 提交申請1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;2.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身證明由民政部門出具);3.經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同和不低于房屋總價20%的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件;4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。第三步 貸款受理、銀行初審1.受托銀行與借款申請人進行面談，審核其提交的申請資料;2.查詢并打印借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況;3.受托銀行通過房產(chǎn)部門對借款申請人進行“家庭住房信息查詢”;4.對符合貸款條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式;5.受托銀行在公積金系統(tǒng)中進行初審，初審未通過的，及時通知借款人并告知原因。第四步 簽訂合同貸款初審?fù)ㄟ^后，受托銀行與借款申請人、購房人面簽借款(抵押)合同，并填寫房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)貸款資料。第五步 抵押登記、銀行復(fù)審受托銀行到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記;受托銀行對借款申請人的全套資料進行復(fù)審。第六步 管理中心終審、貸款發(fā)放管理中心對受托銀行復(fù)審?fù)ㄟ^的貸款資料進行終審，終審?fù)ㄟ^后，由管理中心通過受托銀行將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位賬戶。
145****3401 2024-09-19 16:21:36
武漢公積金貸款:一手房貸款咨詢借款申請人向管理中心受托銀行進行貸款咨詢，領(lǐng)取《一手房個人住房公積金貸款信息夾》，按要求填寫，并與以下信息一起提交受托銀行:第二步:提交借款人夫妻雙方身份證、戶口本原件及復(fù)印件；
131****2691 2024-09-19 16:21:02
武漢公積金貸款:一手房第一步 貸款咨詢貸款申請人向管理中心受托銀行進行貸款咨詢，按要求填寫《一手房個人住房公積金貸款信息夾》，并與以下信息一起提交受托銀行:第二步: 提交申請1.借款人身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；2.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身證明由民政部門出具);3.房地產(chǎn)部門備案的購房合同及不低于房屋總價20%的首付收據(jù)原件及復(fù)印件；4.貸款銀行要求提交的其他證明材料。第三步 1.受托銀行與借款人進行面試，審查提交的申請材料；2。查詢并打印借款人及其配偶的個人信用報告，審查夫妻的個人信用和抵押貸款；3。受托銀行通過房地產(chǎn)部門查詢借款人的“家庭住房信息”;4.受托銀行在公積金系統(tǒng)中對符合貸款條件的借款人進行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還款能力，與借款人協(xié)商確定貸款金額、期限、利率和還款方式；5。受托銀行在公積金制度中進行初步審查。初步審查失敗的，應(yīng)當(dāng)及時通知借款人，并告知原因。第四步 合同貸款初審?fù)ㄟ^后，委托銀行與貸款申請人、買方面對面簽訂貸款（抵押）合同，并填寫房地產(chǎn)抵押登記等相關(guān)貸款資料。第四步 合同貸款初審?fù)ㄟ^后，委托銀行與貸款申請人、買受人簽訂貸款（抵押）合同，并填寫房地產(chǎn)抵押登記等相關(guān)貸款資料。第五步 抵押登記和銀行審查委托銀行到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記；委托銀行審查貸款申請人的全套信息。第六步 管理中心和貸款發(fā)放管理中心對委托銀行批準(zhǔn)的貸款數(shù)據(jù)進行最終審查。最終審查通過后，管理中心通過委托銀行直接將貸款資金轉(zhuǎn)入房屋銷售單位賬戶。

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