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尚未辦理房產證房屋如何確權

156****4433 | 回答4次 | 2024-09-25 07:10:00

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182****1401 2024-09-25 07:26:36
尚未辦理房產證房屋還不能確權。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。因此，任何房屋產權的取得都必須經房地產管理部門登記、核實和頒發房屋所有權證，只有如此，房屋所有者才從法律上取得了對房屋的真正占有、使用和處分權。
131****9298 2024-09-25 07:23:18
尚未辦理房產證的房屋不能確認。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。房地產產權的設立、變更、轉讓和消除，經依法登記，有效；因此，取得任何房屋產權都必須經房地產管理部門登記、核實和頒發房屋所有權證。只有這樣，房屋所有人才能在法律上獲得真正占有、使用和處分房屋的權利。
130****7358 2024-09-25 07:20:08
尚未辦理房產證的房屋不能確認權利。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。房地產產權的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記有效；除法律另有規定外，未經登記不生效。因此，任何房屋產權的取得都必須經房地產管理部門登記、核實、頒發房屋所有權證書。只有這樣，房屋所有人才能依法獲得真正占有、使用和處置房屋的權利。
185****1433 2024-09-25 07:15:41
并未辦房產證房屋沒法土地確權。國家實行土地使用權證和房屋使用權登記頒證規章制度。不動產物權的設立、變動、轉讓和解決，經依法登記，發生效力;沒經登記，不發生效力，可是法律另有約定的除外。因而，一切房屋產權獲得都必須經過房地產管理部門登記、核查和授予房屋不動產產權證，只有如此，房屋使用者才從法律方面取得了對房屋的真實占據、使用及支配權。

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