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法律規(guī)定不能上市出售的房屋有哪些

136****9594 | 回答4次 | 2024-09-25 14:34:01

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145****2860 2024-09-25 14:49:26
依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條明文規(guī)定，有下面這些房子不能變更：(一)以出讓方式獲得土地使用權(quán)的，不符本法第三十九條特定條件的;(二)司法部門和行政單位依法判決、確定被查封或者以方式限定房地產(chǎn)業(yè)權(quán)益的;(三)依法取回土地使用權(quán)的;(四)一共有房地產(chǎn)業(yè)，沒經(jīng)別的產(chǎn)權(quán)共有人書面確認(rèn)的;(五)權(quán)屬有爭議;(六)未依法備案領(lǐng)到權(quán)屬證書;(七)法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定嚴(yán)禁出讓其他情形。
130****9973 2024-09-25 14:42:58
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，有以下這些房屋不能轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;(五)權(quán)屬有爭議的;(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
136****3479 2024-09-25 14:42:32
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，不能轉(zhuǎn)讓以下房屋的規(guī)定:(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件；(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
133****5534 2024-09-25 14:38:48
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，以下房屋不得轉(zhuǎn)讓：（1）土地使用權(quán)不符合本法第三十九條規(guī)定的條件；（2）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者限制房地產(chǎn)權(quán)利；（3）依法收回土地使用權(quán)；（4）共同房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（5）所有權(quán)存在爭議的；（6）未依法登記領(lǐng)取所有權(quán)證書的；（7）其他法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

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