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二手房銀行審批貸款通常需要多久

137****8104 | 回答4次 | 2024-09-25 21:34:02

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199****8816 2024-09-25 21:44:09
二手房貸款審批時間一般從申請到通過申請只需要最多15個工作日。但是撥款需要一個月到二個月的時間。二手房辦理住房貸款需要準(zhǔn)備材料及流程：1、房公積金貸款申請審批表”3份，住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫。2、雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件。3、屋產(chǎn)權(quán)所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份。4、房屋的權(quán)屬證書，即《房屋所有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權(quán)證》原件及5份復(fù)印件。5、購房款票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復(fù)印件。6、抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機構(gòu)認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的對交易房產(chǎn)或其他抵押物的評估報告原件3份。7、保證擔(dān)保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復(fù)印件3份。
145****7455 2024-09-25 21:42:39
一般情況下，二手房貸款審批時間從申請到通過申請只需15個工作日。但撥款需要一個月到兩個月。二手住房貸款需要準(zhǔn)備材料和流程：1、住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫3份住房公積金貸款申請審批表。2、夫妻戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及三份復(fù)印件。3、房屋所有人（包括房屋所有人）簽訂的合法有效的房屋交易合同原件3份；房屋交易合同未簽訂的，應(yīng)當(dāng)提供同意出售的書面證明原件3份。4、房屋所有權(quán)證書，即《房屋所有權(quán)證書》原件及三份復(fù)印件。共有房屋應(yīng)當(dāng)提供房屋共有權(quán)證原件和五份復(fù)印件。5、購房票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復(fù)印件。6、抵押或者質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)提供抵押物或者質(zhì)押權(quán)屬證明原件和三份復(fù)印件，以及處分權(quán)人同意抵押（質(zhì)押）的書面證明原件三份。購買的房屋或者其他抵押品抵押的，還應(yīng)當(dāng)提供貸款人認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的交易房地產(chǎn)或者其他抵押品評估報告原件3份。7、擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保人有擔(dān)保能力的證明（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務(wù)報表、資格等級證書、信用等級證書等）復(fù)印件3份。
185****3375 2024-09-25 21:42:31
一般來說，從申請到通過申請，二手房貸款的審批時間最多只有15個工作日。但是撥款需要一個月到兩個月。辦理二手房住房貸款需要準(zhǔn)備材料和流程:1、住房公積金貸款申請審批表3份，現(xiàn)場填寫住房公積金管理中心。3、房屋所有人(包括房屋所有人)簽訂的合法有效的房屋交易合同原件3份；
135****7748 2024-09-25 21:41:52
二手房貸款審核時間一般從申請到通過申請只需較多15個工作日日?？墒菗芨缎枰粋€月到二個月的時間也。二手房申請辦理購房貸款必須提供材料和流程：1、房公積金房貸申請審批表”3份，公積金中心當(dāng)場填好。2、彼此夫妻二人戶口本、身份證件、結(jié)婚證書原件及3份復(fù)印件。3、屋房屋產(chǎn)權(quán)人（包含住宅產(chǎn)權(quán)共有人）簽署的合理合法、高效的房屋合同協(xié)議原件3份；買賣房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未能房屋合同協(xié)議上簽名的，需提供其允許售賣書面證明原件3份。4、房屋的權(quán)屬證書，即《房屋不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。共同的房屋，要提供《房屋一共有所有權(quán)證》原件及5份復(fù)印件。5、購房的錢單據(jù)、契稅完稅證明證原件及3份復(fù)印件。6、財產(chǎn)抵押抵押擔(dān)保的，需提供抵押物或抵押支配權(quán)所有權(quán)證明原件及3份復(fù)印件以及具有支配權(quán)人允許抵（質(zhì)）押書面證明原件3份。以所買住宅或其它抵押物抵押物的，還要提供貸款公司認(rèn)同評估部門出具的對交易房地產(chǎn)或其它抵押物的分析報告原件3份。7、保證擔(dān)保的，需提供擔(dān)保人具備確保實力的證明（包含企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、近三年財務(wù)報告、企業(yè)資質(zhì)等級證明、信譽等級證明等）復(fù)印件3份。

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