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民法典房屋轉(zhuǎn)租能否對抗抵押權人

132****2315 | 回答4次 | 2024-09-26 22:46:00

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138****6167 2024-09-26 23:01:46
1.抵押權成立前，如果房地產(chǎn)已經(jīng)出租或轉(zhuǎn)租并轉(zhuǎn)讓，原有的租賃關系不受抵押權的影響。租客可以對抗抵押權人。2.如果房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)租前辦理抵押登記，承租人無權對抗抵押權人?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零五條規(guī)定，抵押權成立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)讓，原租賃關系不受抵押權影響。
177****2929 2024-09-26 23:01:20
1，抵押權設立前，房產(chǎn)已經(jīng)出租或轉(zhuǎn)租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。租賃人可以對抗抵押權人。2，如果房產(chǎn)先辦理了抵押登記后轉(zhuǎn)租的，承租人無權對抗抵押權人了?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零五條，抵押權設立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。
133****7672 2024-09-26 23:01:09
1，抵押權開設前，房地產(chǎn)早已租賃或轉(zhuǎn)租并遷移占有的，原租賃關聯(lián)不會受到該抵押權產(chǎn)生的影響。租賃人能對抗抵押權人。2，假如房地產(chǎn)先辦了預告登記后轉(zhuǎn)租的，承租方?jīng)]有權利對抗抵押權人啦?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零五條，抵押權開設前，抵押權人早已租賃并遷移占有的，原租賃關聯(lián)不會受到該抵押權產(chǎn)生的影響。
145****1431 2024-09-26 22:56:34
1.抵押權成立前，房地產(chǎn)已出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓占有的，原租賃關系不受抵押權的影響。承租人可以對抗抵押權人。2.房地產(chǎn)先辦理抵押登記后轉(zhuǎn)租的，承租人無權對抗抵押權人。《中華人民共和國民法典》第四百零五條抵押權成立前，原租賃關系不受抵押權的影響。

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