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設(shè)立居住權(quán)可約定居住權(quán)的期限嗎

149****5107 | 回答4次 | 2024-09-27 21:34:00

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156****9826 2024-09-27 21:50:51
設(shè)立居住權(quán)的，必須承諾居住權(quán)的期限。居住權(quán)的獲得方法是由當(dāng)事人書面協(xié)議承諾，并登記，承諾具體內(nèi)容一般包括，當(dāng)事人的姓名和居所;房屋的部位;居住的地方條件和要求;居住權(quán)期內(nèi)(期限);解決爭議的辦法。《民法典》第三百六十七條規(guī)定，設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面通知簽訂居住權(quán)合同書。居住權(quán)合同書一般包括以下條文：(一)當(dāng)事人的姓名或是名稱及居所;(二)房屋的部位;(三)居住的地方條件和要求;(四)居住權(quán)期限;(五)解決爭議的辦法。【避謠】問：設(shè)立有居住權(quán)的房子能夠租賃嗎？答：設(shè)立有居住權(quán)的房子是不能夠租賃的，除非是獲得了當(dāng)事人的同意。此外，設(shè)立有居住權(quán)的房子也不能交易、贈予，假如有需要的同樣也需要當(dāng)事人允許。設(shè)立居住權(quán)對房子產(chǎn)生的影響是非常大的，在做決定前一定要慎重。【提示】問：設(shè)立居住權(quán)的房屋能夠質(zhì)押嗎？答：房屋每個人設(shè)立了居住權(quán)的，能夠質(zhì)押房屋，但是需要告之質(zhì)權(quán)人房屋設(shè)立了居住權(quán)。
137****8216 2024-09-27 21:40:31
居住權(quán)的設(shè)立需要約定居住權(quán)的期限。取得居住權(quán)的方式是通過當(dāng)事人的書面合同進(jìn)行登記，一般包括當(dāng)事人的姓名和住所；住所位置；居住條件和要求；居住期（期限）;解決爭議的方法。《民法典》第三百六十七條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂居住權(quán)合同。居住合同一般包括以下條款：（1）當(dāng)事人的姓名、姓名和住所；（2）住宅位置；（3）居住條件和要求；（4）居住期；（5）解決爭議的方法。【辟謠】問:可以租有居住權(quán)的房子嗎？答:除非當(dāng)事人同意，否則不得出租有居住權(quán)的房屋。此外，有居住權(quán)的房屋不得買賣或贈送。如果有需要，也需要當(dāng)事人的同意。居住權(quán)的設(shè)立對房屋的影響很大，在做出決定之前一定要小心。[提醒]問：設(shè)立居住權(quán)的房屋可以抵押嗎？答：如果房屋所有人有居住權(quán)，他可以抵押房屋，但他需要通知抵押權(quán)人房屋有居住權(quán)。
186****9460 2024-09-27 21:39:43
《民法典》第三百六十七條規(guī)定，設(shè)立居住權(quán)時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂居住權(quán)合同。答:除非當(dāng)事人同意，否則不能出租有居住權(quán)的房屋。答:有居住權(quán)的房子不能出租，除非當(dāng)事人同意。
199****9280 2024-09-27 21:37:01
設(shè)立居住權(quán)的，需要約定居住權(quán)的期限。居住權(quán)的取得方式是通過當(dāng)事人書面合同約定，并登記，約定內(nèi)容一般包括，當(dāng)事人的姓名和住所;住宅的位置;居住的條件和要求;居住權(quán)期間(期限);解決爭議的方法。《民法典》第三百六十七條規(guī)定，設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權(quán)期限;(五)解決爭議的方法。【辟謠】問：設(shè)立有居住權(quán)的房子可以出租嗎？答：設(shè)立有居住權(quán)的房子是不可以出租的，除非取得了當(dāng)事人的同意。除此之外，設(shè)立有居住權(quán)的房子也不可以買賣、贈送，如果有需求的同樣也需要當(dāng)事人同意。設(shè)立居住權(quán)對房子的影響是比較大的，在做決定前一定要慎重。【提醒】問：設(shè)立居住權(quán)的房屋可以抵押嗎？答：房屋所有人設(shè)立了居住權(quán)的，可以抵押房屋，但需要告知抵押權(quán)人房屋設(shè)立了居住權(quán)。

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