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門市房沒辦房產證前可以過戶嗎

189****3190 | 回答4次 | 2024-10-10 14:22:01

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149****5219 2024-10-10 14:35:58
不可以。根據法律規定，辦理房產過戶手續，應當根據不同情況，提交下列材料，其中就包括房產證，所以沒辦房產證前是不可以過戶的：(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
145****8157 2024-10-10 14:35:27
根據法律規定，辦理房地產轉讓手續時，應根據不同情況提交以下材料，包括房產證，因此不得在辦理房產證前轉讓:(一)房產證；(五)人民法院或仲裁委員會有效的法律文件；(六)有批準權的人民政府或主管部門的批準文件；
139****1988 2024-10-10 14:28:37
不可以。根據法律規定，辦理房地產轉讓手續時，應當根據不同情況提交下列材料，包括房地產證，因此，在辦理房地產證書之前，不得轉讓所有權：（1）房地產所有權證書；（2）銷售、交換、贈與合同；（3）繼承或遺贈材料；（4）分割合并協議；（5）人民法院或仲裁委員會生效的法律文件；（6）有批準權的人民政府或主管部門的批準文件；（7）相關稅費支付憑證；（8）其他必要材料。房地產買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。
145****2543 2024-10-10 14:25:42
不可以。根據法律規定，申請辦理房產過戶手續，理應根據不同情況，提交下列材料，其中也包括房屋產權證，所以也沒辦理房產證之前是不可以過戶：(一)不動產權屬證書;(二)交易、交換、贈與協議;(三)傳承或是受遺贈的原材料;(四)切分、合并協議;(五)人民法院或者監察委員會起效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關稅費繳納憑據;(八)其它必需原材料。房產買賣合同應依法備案的，申請人申請備案時需提交經備案的買賣合同。

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