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工業用房和商業用房的區別有哪些

139****8810 | 回答5次 | 2021-07-08 08:53:02

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189****6737 2021-07-16 20:37:56
商業用房和辦公用房的差別以下： 一：商業用房 1、商業用房是指各種店鋪、門市部、飲食店、糧油店、菜市場、美發店、照像館、淋浴室、旅店、旅社等從業商業服務和為住戶生活服務類常用的房屋，及其辦公用房，如辦公樓等，還包含停車位等。 2、有關商業用房的另一種表述：商業用房是指房產開發企業開發設計的供商業服務、谷物、供應、餐飲業等單位對外開放運營用的店鋪、門市部、糧油店、圖書店、供應店、飲食店等房屋。一般指最底層沿街的房屋。 3、商業用房的土地資源使用年限為40年。 二、工業生產用地 1、工業生產用地 是指公司、工作、行政機關、團隊、院校、醫院門診等企業的辦公用房屋。 2、級別較高的、機器設備較齊備的為標準化辦公樓，標準一般的為一般辦公用房。
136****1300 2021-07-16 16:21:30
商業用房是指房地產開發公司開發的商店、零售部門、糧食店、書店、供銷店、餐飲店。工業用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房。
149****5452 2021-07-16 12:43:22
商業用房和辦公用房的區別如下: 一、商業用房 1、商業用房是指各種商店、零售部、餐飲店、糧食店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅館、招待所等從事商業和居民生活服務的住宅，辦公用房，如辦公大樓等 2、商業用房的另一個說明:商業用房是指房地產開發公司開發的商業、糧食、銷售、餐飲業等部門對外營業用的店鋪、零售部門、糧食店、書店、銷售店、餐飲店等房屋。一般來說，它指的是底層臨街的房子。 3、商業用房土地使用年限為40年。 二、工業用房 1、工業用房是指企業、事業、機構、團體、學校、醫院等機構的辦公用房。 2、等級高、設備齊全的是高標準辦公大樓，條件一般為普通辦公室。
177****7313 2021-07-16 10:30:48
商業用房和辦公用房的區別如下： 一：商業用房 1、商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。 2、關于商業用房的另一種解釋：商業用房是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。 3、商業用房的土地使用年限為40年。 二、工業用房 1、工業用房 是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。 2、檔次較高的、設備較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。
135****1432 2021-07-08 10:06:44
1、土地用途性質不同。 商業用地的用地性質是用于建設商業用房屋，工業用地指工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地。 2、土地使用年限不同。 根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，商業用地最高使用年限為40年，工業用地最高使用年限為50年。 3、地價不同。 通常來說，當地政府為了招商引資，帶動當地經濟發展和就業，會適當控制工業用地價格。商業用地價格遠高于工業用地價格。 4、銷售限制不同。 商業用地開發銷售可以根據顧客需要進行面積劃分，對購買群體無限制條件;但工業用地開發銷售辦理產權時存在兩個限制條件，其一最小分隔單元面積不小于300平方米，其二受讓(租賃)人應為非自然人，必須是企業法人。

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