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農(nóng)村房屋確權(quán)后如何過戶

132****3212 | 回答4次 | 2024-10-11 07:22:00

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186****8413 2024-10-11 07:32:03
農(nóng)村房屋確認后轉(zhuǎn)讓：宅基地轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)村集體同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后才能轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。在房地產(chǎn)機構(gòu)登記宅基地的，需要及時進行變更登記。《民法典》第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使、轉(zhuǎn)讓，以及適用土地管理的法律、國家有關(guān)規(guī)定。第三百六十五條宅基地使用權(quán)變更、注銷登記的，應(yīng)當及時辦理變更登記或者注銷登記。
133****3544 2024-10-11 07:30:00
農(nóng)村房屋確權(quán)后過戶：關(guān)于宅基地的過戶，必須經(jīng)過村集體同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議即可轉(zhuǎn)讓宅基地的使用權(quán)。若是已經(jīng)在不動產(chǎn)機構(gòu)進行宅基地登記的，需要及時去進行變更登記。《民法典》第三百六十三條【宅基地使用權(quán)取得、行使和轉(zhuǎn)讓的法律適用】宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。第三百六十五條【宅基地使用權(quán)變更和注銷登記】已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當及時辦理變更登記或者注銷登記。
149****2835 2024-10-11 07:26:47
農(nóng)村房屋確認后轉(zhuǎn)讓:宅基地轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)村集體同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓雙方可以簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。《民法典》第三百六十三條適用于土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定，適用于取得、行使和轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)、行使和轉(zhuǎn)讓。
149****7580 2024-10-11 07:26:03
農(nóng)村房屋確權(quán)后產(chǎn)權(quán)過戶：有關(guān)宅基地的產(chǎn)權(quán)過戶，需要經(jīng)過村集體允許轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓正式簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議書就可以轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。倘若早就在房產(chǎn)部門進行宅基地登記的，應(yīng)該及時去進行修改登記。《民法典》第三百六十三條【宅基地使用權(quán)獲得、行使和轉(zhuǎn)讓的法律解釋】宅基地使用權(quán)的獲得、行使和轉(zhuǎn)讓，可用土地資源管理法律和有關(guān)規(guī)定。第三百六十五條【宅基地使用權(quán)變更和銷戶登記】早已登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或是消滅的，應(yīng)當立即辦理變更登記或是銷戶登記。

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