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二手房買賣糾紛買房反悔賠付多少

189****8912 | 回答4次 | 2024-10-11 17:58:02

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149****2547 2024-10-11 18:14:52
二手房是相當房地產商銷售的商品房來說的，是房地產股權交易二級市場的別名，在辦理二手房買賣合同之后買家反悔的歸屬于違約個人行為。一般而言，反悔違約，守約方有權要求違約方賠付違約金；在沒有約定違約金或訂金的情形下，守約方有權要求違約方按照實際損失賠付；在訂金或約定的違約金小于具體損失的情形下，守約方能夠認為按照實際損失賠付。一般來說商品房合同違約金限制不得超過標底30%，但如果過高或者太低是能夠訴訟請求給與降低或者增加的。因而，二手房買賣糾紛案件買家反悔的，必須賠付違約金以及實際損失，實際的數額需看彼此協議約定規范，還需要根據違約情況來判定具體損失。
138****9009 2024-10-11 18:12:59
二手房是相對開發商銷售的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，在簽訂二手房買賣合同以后買方反悔的屬于違約行為。一般而言，反悔違約，守約方可以要求違約方賠償違約金；在未約定違約金或定金的情況下，守約方可以要求違約方按實際損失賠償；在定金或約定的違約金低于實際損失的情況下，守約方可以主張按實際損失賠償。一般來說商品房買賣合同違約金上限不超過標的30%，但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。因此，二手房買賣糾紛買方反悔的，需要賠償違約金以及實際損失，具體的數額要看雙方合同約定的標準，還需要根據違約情形來判斷實際損失。
199****7555 2024-10-11 18:11:46
與開發商銷售的商品房相比，二手房是房地產產權交易二級市場的俗稱，買方在簽訂二手房買賣合同后后悔是違約行為。一般來說，違約方可以要求違約方賠償違約金，違約方可以要求違約方賠償實際損失；違約方可以要求違約方賠償實際損失。一般來說，商品房買賣合同違約金上限不超過標的的30%，但如果過高或過低，可以要求法院減少或增加。因此，二手房屋買賣糾紛買方后悔，需要賠償違約金和實際損失，具體金額取決于雙方合同約定的標準，也需要根據違約情況判斷實際損失。
149****3335 2024-10-11 18:06:37
與開發商銷售的商品房相比，二手房是房地產產權交易二級市場的俗稱。二手房買賣合同簽訂后，買受人反悔是違約行為。一般來說，如果你反悔違約，守約方可以要求違約方賠償違約金；如果違約金或定金沒有約定，守約方可以要求違約方根據實際損失賠償；

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