久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 毛坯房收房驗房注意什么

毛坯房收房驗房注意什么

149****1370 | 回答1次 | 2024-10-11 18:46:02

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
130****4860 2024-10-11 18:58:49
毛坯房收房驗房需要注意以下幾點： 1. 核實總面積：確認房屋測量面積與合同面積的誤差是否在允許范圍內，如超出可拒絕收房并要求開發商給出書面解釋。 2. 檢查尺寸：確認房屋的四大尺寸（層高、窗框尺寸、陽臺尺寸等）是否符合規劃部門的建設標準。 3. 驗查合同與三書一表：查看合同中的房屋交付條件、標準，以及配套設施是否符合交付標準，并核查開發商在《房屋交接書》中記載的房屋已具備的相關交付條件的事實。 4. 檢查主體結構：對承重墻、樓梯間、陽臺等部位進行檢查，注意是否有裂縫、有無滲水漏水現象。如果發現問題，最好當場交涉，并書面記錄情況。 5. 檢查門窗：檢查門窗是否可以正常開關，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關上門窗聽聽隔音效果，同時觀察密封程度。查看密封膠條是否完整牢固。 6. 檢查水電管道：檢查水管的出水是否通暢，打開水龍頭觀察水的質量。檢查電線插座的開關是否通暢，通電檢查可以要求開發商派人陪同檢查。 7. 檢查衛生間：對衛生的設施設備進行檢查，例如下水管是否通暢、衛生間是否有滲漏現象等。 8. 檢查其他設施：檢查防盜門、信箱、對講門鈴、道閘運行是否正常。確認暖氣管熱交換器、空調機、配電柜等設施是否到位，能否正常使用。 9. 核對圖紙：核對房屋戶型結構或裝修設計圖紙與實物是否一致，確認各種設施的型號、位置是否與合同中約定相符。 在驗房過程中，如有任何問題一定要當場提出，并要求開發商或物業出具書面解決方案，并書面記錄下解決方案和責任人。驗房完畢后，記得讓開發商出具正規的竣工驗收報告。另外，不同樓盤的驗房注意事項可能有所不同，可以咨詢物業或業主委員會來獲得詳細信息。

深圳購房交流65群（310）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有245人申請加群

立即加入
相關問答
主站蜘蛛池模板： 巴林左旗| 油尖旺区| 岑溪市| 松潘县| 灵璧县| 吐鲁番市| 平乡县| 龙南县| 治县。| 汶上县| 韶关市| 襄汾县| 哈巴河县| 长治市| 平罗县| 巴林左旗| 梓潼县| 凤城市| 阜康市| 淮北市| 江达县| 伊春市| 云龙县| 江阴市| 巴东县| 青铜峡市| 镇宁| 伊春市| 浦江县| 耒阳市| 巨野县| 中牟县| 无为县| 嵊州市| 南和县| 日喀则市| 滨州市| 扶余县| 融水| 祥云县| 漠河县|