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二手房買賣中介過錯能退定金嗎

138****3284 | 回答4次 | 2024-10-12 07:34:00

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131****9823 2024-10-12 07:40:55
1、二手房買賣中介公司過失會退定金。2、二手房買賣交付定金的一方毀約即受托人毀約時，定金應(yīng)當(dāng)依法扣減；中介公司存在過錯毀約時，定金應(yīng)當(dāng)依法向受托人退回二倍。3、法律規(guī)定：《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向另一方支付定金做為債權(quán)貸款擔(dān)保。定金合同書自具體交付定金時創(chuàng)立。定金的數(shù)額由雙方當(dāng)事人約定；可是，不能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不會產(chǎn)生定金法律效力。具體交付的定金數(shù)額超過或低于約定數(shù)額的，視作變動約定的定金數(shù)額。4、第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金理應(yīng)抵作合同款或是取回。支付定金的一方不履行債務(wù)或是履行債務(wù)不符約定，導(dǎo)致難以實現(xiàn)合同目的的，沒有權(quán)利要求退還定金；私收定金的一方不履行債務(wù)或是履行債務(wù)不符約定，導(dǎo)致難以實現(xiàn)合同目的的，理應(yīng)二倍退還定金。
137****8326 2024-10-12 07:38:13
1、二手房買賣中介的過錯可以退還押金。2、二手房買賣交付定金的一方違約，即委托人違約時，可以依法扣除定金；中介有過錯違約時，定金可以依法退還給委托人兩倍。3、法律依據(jù)：《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。定金合同自實際交付定金之日起成立。定金金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同標(biāo)的金額的20%，超過部分不產(chǎn)生定金效力。實際交付的定金金額超過或少于約定金額的，視為變更約定的定金金額。4、第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)作為價款或者收回。如果支付定金的一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合協(xié)議,導(dǎo)致合同的目的無法實現(xiàn),他無權(quán)要求退還定金;如果收到定金的一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合協(xié)議,導(dǎo)致合同的目的無法實現(xiàn),定金應(yīng)雙倍退還。
177****2432 2024-10-12 07:37:12
1、二手房買賣中介的過錯可以退定金。2、二手房買賣交付定金的一方違約，即委托人違約時，可依法扣除定金；如果中介違約過錯，定金可以依法退還給委托人兩倍。3、法律依據(jù)：《民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以同意向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。
156****8398 2024-10-12 07:36:48
1、二手房買賣中介過錯能退定金。2、二手房買賣交付定金的一方違約即委托人違約時，定金可以依法扣除；中介存在過錯違約時，定金可以依法向委托人退還雙倍。3、法律依據(jù)：《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。4、第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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