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選擇置業顧問賣住宅還是商鋪，主要取決于不同的個人興趣、專業知識和市場狀況。1. 銷售前景：住宅銷售通常比商鋪更具潛力。在許多城市，土地資源日益稀缺，房價不斷攀升，使得住宅銷售在許多地方更有市場。然而，商鋪的銷售也取決于具體的地理位置和商業環境，如果位于繁華地段或者周邊商業活躍的地區，銷售前景可能會更好。2. 專業知識：對房地產、金融、市場趨勢有深入了解并感興趣是銷售成功的關鍵。如果對住宅銷售有更深的了解，特別是對建筑規范、產權年限、學區劃分的理解，那么可能更適合銷售住宅。相反，如果對商業地產更感興趣，熟悉商業經營規則、租賃和買賣的流程，那么銷售商鋪可能更適合。3. 市場競爭：在某些地區，尤其是新興的區域，銷售機會可能更多。在市場飽和的地方，銷售可能會更困難。4. 個人興趣：最重要的是個人興趣和熱情所在。如果對住宅有熱情，那么銷售住宅可能更好。如果對商業地產更感興趣，那么銷售商鋪可能更適合。總的來說，沒有絕對的答案來回答這個問題，可以根據自己的興趣、專業知識、市場狀況以及所在地區的具體情況來決定。

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
4	收費標準為350元/月·位
5	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
6	70年
7	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
8	時代印記小學
9	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
10	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納哪些稅費 1個回答
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