久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 民法典業主權利有哪些

民法典業主權利有哪些

139****3657 | 回答4次 | 2024-10-13 06:04:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
133****1300 2024-10-13 06:17:06
業主權利如下所示：專有部分所有權針對建筑物內專有部分住宅、營業性房子的占據、應用、盈利、處分的權利。共有權業主的共有權包含區別全部建筑物共有部分共有權及其建筑區劃內配建的公共場合、場所、設施設備共有權；共有路面、車位的共有權；建筑物劃分內配建車位、車庫的法律規定用役權。這類共有權包含所有權、收益分配權、危險和防礙的清除請求權。一同管理權限一同管理權限是保護共有部位和共有物工藝性能及其確保服務設施運轉的權利。根據國家《物業管理條例》要求:業主在物業管理服務過程中，享有以下權利：（一）依照物業管理合同的承諾，接納物業管理公司所提供的；（二）建議舉辦業主交流會大會，并針對物業管理的相關事項提意見；（三）明確提出制訂和調整業主條例、業主大會議事規則的意見；（四）參與業主交流會大會，履行選舉權；（五）競選業主委員會委員，并享有選舉權；（六）監管業主聯合會工作；（七）監管物業管理公司執行物業管理合同；（八）對物業同用部位、共用設施設備和有關場地使用狀況享有知情權和決定權；（九）監管物業管理同用部位、共用設施設備住宅專項維修資金（下稱住宅專項維修資金）的管理和使用；（十）法律法規、政策法規所規定的權利。確定事宜：（一）制訂和調整業主大會議事規則；（二）制訂和調整管理規約；（三）競選業主聯合會更換業主委員會；（四）聘用和辭退物業企業；（五）籌資與使用住宅專項維修資金；（六）改造、復建建筑物及其附屬設施；（七）相關共有和共同管理權利的許多重大事情。依據有關法律法規，業主對建筑物里的住房、經營性用房等專有部分享有使用權，對專有部分之外的共有一部分享有共有和共同管理的權利。業主并對建筑物專有部分享有占據、應用、投資回報處分的權利。業主履行權利不可嚴重危害建筑物的安全性，不得損害別的業主的合法權利。
177****9138 2024-10-13 06:15:59
業主權利如下：專有部分的所有權占有、使用、收入和處置建筑物專有部分的房屋和經營性房屋。共有權業主的共有權包括區分所有建筑共有部分的共有權，以及建筑分區內配套建設的公共場所、場地和設施的共有權；道路和停車位的共有權；建筑分區內配套建設的停車位和車庫的法定使用權。該共有權包括排除使用權、收益分配權、危險和妨害的請求權。共同管理權是維護共同部位和共同物理性能，保證配套設施運行的權利。根據我國《物業管理條例》的規定：　業主在物業管理活動中享有下列權利：（1）接受物業管理企業根據物業服務合同提供的服務；（2）提議召開業主會議，并就物業管理的相關事項提出建議；（3）制定和修改業主公約和業主會議規則；（4）參加業主會議，行使投票權；(五)選舉業主委員會委員，并享有選舉權；（6）監督業主委員會的工作；（7）監督物業管理企業履行物業服務合同；（8）知情權和監督物業公共部件、公共設施設備及相關場所的使用；（9）監督物業公共部件和公共設施設備專項維護資金（以下簡稱專項維護資金）的管理和使用；（10）法律、法規規定的其他權利。決策事項:(一)制定和修改業主大會議事規則；(二)制定和修改管理規定；(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；(四)選拔和解聘物業服務企業；(五)籌集和使用專項維護資金；(六)重建或重建建筑及其附屬設施；(七)其他關于共同管理權利的重大事項。根據有關法律規定，業主對建筑物內的住宅、商品房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共同管理的權利。根據有關法律規定，業主對建筑物內的住宅、商品房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。業主有權占有、使用、收入和處置其建筑物的專有部分。業主行使的權利不得危及建筑物的安全，也不得損害其他業主的合法權益。
132****8262 2024-10-13 06:06:57
業主權利如下：專有部分的所有權對于建筑物內專有部分的住宅、經營性房屋的占有、使用、收益、處分的權利。共有權業主的共有權包括區分所有建筑物共有部分的共有權以及建筑區劃內配套建設的公共場所、場地、設施的共有權；共有道路、車位的共有權；建筑物區劃內配套建設的車位、車庫的法定用役權。這種共有權包括使用權、收益分配權、危險和妨害的排除請求權。共同管理權共同管理權是維護共有部位和共有物物理性能以及保證配套設施運行的權利。根據我國《物業管理條例》規定:　業主在物業管理活動中，享有下列權利：（一）按照物業服務合同的約定，接受物業管理企業提供的服務；（二）提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議；（三）提出制定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議；（四）參加業主大會會議，行使投票權；（五）選舉業主委員會委員，并享有被選舉權；（六）監督業主委員會的工作；（七）監督物業管理企業履行物業服務合同；（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；（十）法律、法規規定的其他權利。決定事項：（一）制定和修改業主大會議事規則；（二）制定和修改管理規約；（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；（四）選聘和解聘物業服務企業；（五）籌集和使用專項維修資金；（六）改建、重建建筑物及其附屬設施；（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。根據相關法律規定，業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
138****9290 2024-10-13 06:06:31
(二)建議召開業主大會，對物業管理相關事項提出建議；(五)選舉業主委員會成員，享有被選舉權；(六)監督業主委員會的工作；業主有權占有、使用、收入和處分他們的建筑專有部分。業主有權占有、使用、收入和處分他們的建筑專有部分。

深圳購房交流73群（256）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有183人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 龍湖建工九里熙宸宜居性超強！1.7低密容積率，讓居住空間更開闊舒適。270°轉角飄窗設計，盡攬美景入室。周邊生態資源豐富，雙地鐵加持出行便捷。龍湖品質與物業雙保障，打造安心愜意的理想家園，值得擁有！
2 建發璟院社區規劃超棒！新中式園林典雅大氣，亭臺樓閣錯落有致。配套十分完備，有兒童游樂區、健身設施等滿足多樣需求。周邊學校、商場、醫院一應俱全，生活便捷無憂，住在這里能盡享高品質的愜意生活。
3 建發璟院舒適度超絕！新中式園林一步一景，仿佛置身江南。戶型方正通透，動靜分區合理，空間利用率高。周邊萬達等商圈環繞，生活便利。再加上建發物業貼心服務，24小時守護，為業主打造安心、舒心的理想家園。
4 合生縵云亮點超多！其星際會所超震撼，涵蓋多種高端功能空間。戶型設計上，大尺度空間盡顯奢華，采光通風佳。社區園林宛如畫卷，移步換景。再加上24小時管家式服務，細致入微，全方位滿足生活需求，品質生活觸手可及！
5 國譽萬和城太贊啦！社區規劃合理，樓間距大，采光通風佳。戶型設計科學，空間利用率高。周邊商業、教育、醫療資源豐富，生活便利。園林景觀精致，物業服務貼心周到，居住在此，盡享舒適愜意的高品質生活。
6 中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
7 花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
8 白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
9 城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
10 項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上
主站蜘蛛池模板： 清远市| 恭城| 桓台县| 荔浦县| 柳林县| 柳河县| 峨眉山市| 巫山县| 南雄市| 百色市| 海丰县| 呼玛县| 定结县| 延津县| 黑山县| 韶关市| 长白| 柳河县| 田林县| 广平县| 惠来县| 高台县| 东海县| 锦屏县| 克东县| 鄂州市| 太保市| 句容市| 南平市| 岳池县| 叶城县| 洪洞县| 兴海县| 巴中市| 江口县| 广州市| 泽普县| 延川县| 合作市| 博白县| 滨州市|