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民法典房屋繼承過戶手續有哪些

139****7018 | 回答4次 | 2024-10-13 06:52:00

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145****8096 2024-10-13 07:08:45
房地產繼承應當先取得房地產繼承公證書或者法院關于被繼承房地產的有效法律文件，然后到房地產交易中心辦理房地產變更登記手續。在繼承人對被繼承財產無爭議的前提下，繼承人將相關材料帶到公證處辦理財產繼承公證，然后到房地產交易中心辦理財產轉讓手續。
145****1553 2024-10-13 07:04:35
房屋遺產繼承先要取得房產繼承公證書或是法院有關被繼承房產的生效法律文書，然后去房產交易中心辦理房產變更登記辦理手續。在繼承人有關被繼承的房產并沒有異議情況下，繼承人帶上有關材料去公證機關辦理房產繼承公證，然后去房產交易中心辦理房產過戶手續。
131****8511 2024-10-13 06:57:02
房產繼承應先拿到房產繼承公證書或者法院關于被繼承房產的生效法律文書，然后到房產交易中心辦理房產變更登記手續。在繼承人關于被繼承的房產沒有爭議前提下，繼承人帶著相關材料去公證處辦理房產繼承公證，然后到房產交易中心辦理房產過戶手續。
145****6532 2024-10-13 06:54:56
在繼承人對繼承的財產沒有爭議的前提下，繼承人帶相關材料到公證處辦理財產繼承公證，然后到房地產交易中心辦理財產轉讓手續。財產繼承應先取得財產繼承公證書或法院關于財產繼承的有效法律文件，再到財產交易中心辦理財產變更登記手續。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
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