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信用卡有逾期名下房產(chǎn)可以過戶嗎

182****7558 | 回答4次 | 2024-10-13 10:58:00

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186****7875 2024-10-13 11:13:13
假如房地產(chǎn)不會(huì)有下面這些情形，能夠過戶：(一)以出讓方式獲得土地使用權(quán)但是不符合規(guī)定的前提條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政單位依法判決，確定被查封或者以方式限定房地產(chǎn)業(yè)權(quán)益的;(三)依法取回土地使用權(quán)的;(四)一共有房地產(chǎn)業(yè)，沒經(jīng)別的產(chǎn)權(quán)共有人書面確認(rèn)的;(五)權(quán)屬有爭議;(六)未依法備案領(lǐng)到權(quán)屬證書;(七)法律法規(guī)、行政法規(guī)要求嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓別的情形。
131****8812 2024-10-13 11:07:53
如果房產(chǎn)不存在以下這些情形，可以辦理過戶：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;(五)權(quán)屬有爭議的;(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
132****4350 2024-10-13 11:04:05
房地產(chǎn)不存在下列情形的，可以轉(zhuǎn)讓：（1）取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件；（2）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利；（3）依法收回土地使用權(quán)；（4）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意；（5）有爭議的所有權(quán)；（6）未依法登記領(lǐng)取所有權(quán)證書的；（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
189****2306 2024-10-13 11:00:15
如果房地產(chǎn)沒有以下情況，可以轉(zhuǎn)讓:(1)土地使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式取得但不符合法律規(guī)定的條件的。(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。(六)未依法登記取得權(quán)屬證書的。

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1 1、有房無貸。加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸，加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。
2 對(duì)于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況，該房產(chǎn)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)，無論登記在誰的名下，都視為共同財(cái)產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)分割糾紛。
3 房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈(zèng)與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學(xué)證明，有侄子合法監(jiān)護(hù)人（父母）持有監(jiān)護(hù)人身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
4 廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號(hào)線（規(guī)劃中）交匯的花城街站，瞬達(dá)天河，互聯(lián)灣區(qū)，構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
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