久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 父母買的房子過戶給孩子手續(xù)費是多少

父母買的房子過戶給孩子手續(xù)費是多少

156****9035 | 回答4次 | 2024-10-13 17:22:01

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
133****8022 2024-10-13 17:34:06
這一環(huán)節(jié)需要繳納的費用包括100元的注冊費、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價格*005%的合同印花稅。需要注意的是，國家規(guī)定房屋免費贈與時，免征個人所得稅的三種情況具體包括:1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人向配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹免費贈送房屋產(chǎn)權(quán)；
137****3960 2024-10-13 17:31:56
父母將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女納稅的情況如下：1、如果房地產(chǎn)贈與公證，費用將涉及兩項：一項費用為公證費，房屋贈與公證費收取的比例為受益總額的2%，但不低于200元。另一筆費用是契稅=房屋評估價格*1.5%;交易費:6元/平方米；注冊費:80元；評估費:評估金額的0.5%。最后一個環(huán)節(jié)是到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。本環(huán)節(jié)需繳納的費用還包括100元登記費、5元權(quán)證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。二、直系親屬贈與財產(chǎn)的，可以免征個人所得稅。需要注意的是，國家規(guī)定免征個人所得稅的三種情況包括：1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈與配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孫子、孫子、兄弟姐妹；2、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)免費贈與承擔直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；3、房屋所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
132****5223 2024-10-13 17:26:22
父母過戶房產(chǎn)給兒女要納稅的如下：一、假如房地產(chǎn)贈與公正了，其費用涉及到幾筆：一筆費用是公證費用，房子贈與的公證費用扣除的比例是獲益總額2%，但挺高200元。也有一筆費用便是房產(chǎn)契稅=房屋評估價*1.5%;交易費用：6元/平方米;評估費：80元;擔保費：評定金額的0.5%。最后一個環(huán)節(jié)就是到房產(chǎn)交易中心去辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換登記。這一環(huán)節(jié)必須繳納的費用還有包括100塊的評估費、5塊的所有權(quán)證合同印花稅、房屋評估價*0.05%的印花稅率。二、假如是直系血親贈與房地產(chǎn)能夠免征個稅。需注意，國家規(guī)定的房子無償贈與時免征個稅的三種情況主要包括：1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與另一半、父母、兒女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄妹;2、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與并對擔負立即養(yǎng)育或是撫養(yǎng)義務(wù)的法定監(jiān)護人或是贍養(yǎng)人;3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人身亡，取得相應房屋產(chǎn)權(quán)的遺囑執(zhí)行人、遺囑繼承人或是受遺贈人。
189****3712 2024-10-13 17:24:25
父母過戶房產(chǎn)給子女要交稅的情況如下：一、如果房產(chǎn)贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。最后一個環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個環(huán)節(jié)需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。二、如果是直系親屬贈與房產(chǎn)可以免征個人所得稅。需要注意的是，國家規(guī)定房屋無償贈與時免征個人所得稅的三種情況具體包括：1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;2、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

深圳購房交流98群（301）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有203人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 信達珺悅藍庭挺不錯的
2 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
3 對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況，該房產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)，無論登記在誰的名下，都視為共同財產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分割糾紛。
4 房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學證明，有侄子合法監(jiān)護人（父母）持有監(jiān)護人身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
5 廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規(guī)劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯(lián)灣區(qū)，構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
6 雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區(qū)的濱水宜居板塊核心，周邊自然環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)資源豐富，挺好的
7 金地商置都會峯范挺好的
8 玖玥這個樓盤挺不錯的
9 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有1個商場，基本可滿足日常購物需求。
10 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個商場，包括萬達廣場(烏魯木齊經(jīng)開區(qū)店)等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
主站蜘蛛池模板： 余江县| 台东县| 航空| 泗水县| 电白县| 镇江市| 兰坪| 皮山县| 仪陇县| 滁州市| 拉萨市| 莫力| 玉龙| 鄂托克旗| 瑞安市| 灌南县| 吉林省| 郸城县| 竹山县| 申扎县| 张家口市| 榆林市| 壤塘县| 温泉县| 建宁县| 平江县| 梁山县| 屯留县| 南投县| 青田县| 壤塘县| 宁河县| 河西区| 刚察县| 西华县| 红桥区| 渭南市| 峡江县| 梧州市| 文山县| 盘山县|