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民法典中房產過戶能否撤銷贈與

132****5359 | 回答4次 | 2024-10-13 17:34:00

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182****6929 2024-10-13 17:45:44
贈與房產已過戶是不可以撤銷贈與的,除非受贈人有下列情形之一:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
130****1779 2024-10-13 17:45:22
贈與房地產已產權過戶是不能夠撤銷贈與的,除非是贈送人有下列情形之一:(一)嚴重侵害贈與人或贈與人親屬的合法權利;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與協議約定責任。贈與人撤銷權,自知道或者應當知道撤銷理由之日起一年內履行。
185****1963 2024-10-13 17:41:13
(二)對贈與人有支持義務但不履行。自知道或應知道撤銷原因之日起一年內行使贈與人的撤銷權。贈與財產轉讓不能撤銷,除非贈與人有以下情形之一:(一)嚴重侵犯贈與人或贈與人近親屬的合法權益。
199****8642 2024-10-13 17:38:35
贈與財產轉讓不能撤銷贈與,除非受贈人有下列情形之一:(1)嚴重侵犯贈與人或贈與人近親的合法權益;(2)有義務支持贈與人;(3)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

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1 信達珺悅藍庭挺不錯的
2 1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款,還需另外支付200元。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
3 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況,該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產,包括房產,無論登記在誰的名下,都視為共同財產。因此,房產證上即使只寫一方的名字,該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
4 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫學證明,有侄子合法監護人(父母)持有監護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續。
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