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房產(chǎn)保全可以過戶嗎

135****8641 | 回答4次 | 2024-10-15 09:28:01

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133****5958 2024-10-15 09:44:38
被保全房產(chǎn)，是無法進行買賣過戶，務必消除保全，才可以買賣產(chǎn)權過戶。假如買賣保全房子，輕則，人民法院給與拘押、處罰;情節(jié)嚴重的，涉嫌犯罪。根據(jù)法律規(guī)定，訴訟參與人或別人掩藏、轉移、賣掉、毀損已查封、扣押的財產(chǎn)，或已經(jīng)被核對并責令其存放的財產(chǎn)，轉移已凍結的財產(chǎn)的，人民法院可以依據(jù)情節(jié)輕重給予處罰、拘押;涉嫌犯罪的，追究法律責任。掩藏、轉移、賣掉、有意毀損已經(jīng)被司法部門被查封、扣留、凍結的財產(chǎn)，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰款。
149****6548 2024-10-15 09:40:51
情節(jié)嚴重的，構成犯罪。根據(jù)法律規(guī)定，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重處以罰款和拘留訴訟參與者或者他人隱藏、轉移、出售、破壞已被查封、扣押的財產(chǎn)，或者已經(jīng)清點并責令其保管的財產(chǎn)，并轉移已經(jīng)凍結的財產(chǎn)；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
135****6696 2024-10-15 09:33:26
被保全的房地產(chǎn)不能買賣過戶，必須解除保全，才能買賣過戶。若買賣保全房屋，輕的，法院給予拘留、罰款；情節(jié)嚴重的，構成犯罪。根據(jù)法律規(guī)定，訴訟參與人或者其他人隱瞞、轉讓、出售、破壞被查封、扣押的財產(chǎn)，或者清點、責令其保管的財產(chǎn)，人民法院可以根據(jù)情節(jié)的嚴重程度罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。被司法機關查封、扣押、凍結的財產(chǎn)，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰款。
133****5062 2024-10-15 09:31:29
被保全的房產(chǎn)，是不能進行買賣過戶的，必須解除保全，才能買賣過戶。如果買賣保全房屋，輕者，法院給予拘留、罰款;情節(jié)嚴重的，構成犯罪。根據(jù)法律規(guī)定，訴訟參與人或者其他人隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產(chǎn)，或者已被清點并責令其保管的財產(chǎn)，轉移已被凍結的財產(chǎn)的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的，依法追究刑事責任。隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產(chǎn)，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況，該房產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)，無論登記在誰的名下，都視為共同財產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分割糾紛。
3 房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產(chǎn)權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學證明，有侄子合法監(jiān)護人（父母）持有監(jiān)護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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