久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 沒有房產證的房子如何過戶給孩子

沒有房產證的房子如何過戶給孩子

185****1446 | 回答4次 | 2024-10-15 15:10:01

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
139****4310 2024-10-15 15:26:43
《房地產登記暫行條例實施細則》第三十八條規(guī)定，申請房屋所有權轉讓登記的，應當根據不同情況提交以下材料:(一)房地產所有權證書。(三)繼承或者遺贈的材料。所謂轉讓，就是辦理房產證登記內容的變更手續(xù)。沒有房產證，自然不能轉讓。
136****9513 2024-10-15 15:24:30
沒有產權證的房子是不可以過戶給孩子的。所說過戶，便是辦房產證登記視頻的變更登記，沒有產權證當然也就算不上過戶。并且根據法律規(guī)定，未取得相應房產證房子是不能變更的。《房產登記暫行規(guī)定實施辦法》第三十八條明文規(guī)定，申請辦理房屋產權遷移登記的，理應根據不同情況，遞交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)交易、交換、贈與協(xié)議;(三)傳承或是受遺贈的原材料;(四)切分、合并協(xié)議;(五)人民法院或者監(jiān)察委員會起效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關稅費繳納憑據;(八)其它必需原材料。房產買賣合同應依法備案，申請人申請登記時應提交經備案買賣合同。
177****7012 2024-10-15 15:23:41
沒有房產證的房子是不能過戶給孩子的。所謂過戶，就是辦理房產證登記內容的變更手續(xù)，沒有房產證自然也就談不上過戶。而且根據法律規(guī)定，未依法取得房產證的房子是不能轉讓的。《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條規(guī)定，申請房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
135****4401 2024-10-15 15:19:31
沒有房產證的房子不能轉讓給孩子。所謂轉讓，就是辦理房產證登記內容的變更手續(xù)，沒有房產證自然也談不上轉讓。而且，根據法律規(guī)定，未依法取得房產證的房屋不得轉讓。《房地產登記暫行條例實施細則》第三十八條規(guī)定，申請房屋所有權轉讓登記的，應當根據不同情況，提交以下材料：（1）房地產所有權證書；（2）銷售、交換、贈與合同；（3）繼承或遺贈材料；（4）分割合并協(xié)議；（5）人民法院或仲裁委員會生效的法律文件；（6）有批準權的人民政府或主管部門的批準文件；（7）相關納稅憑證；（8）其他必要材料。房地產買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。

深圳購房交流13群（219）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有206人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學證明，有侄子合法監(jiān)護人（父母）持有監(jiān)護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
4 廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產業(yè)集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規(guī)劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯灣區(qū)，構建灣區(qū)生活圈。
5 雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區(qū)的濱水宜居板塊核心，周邊自然環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)資源豐富，挺好的
6 金地商置都會峯范挺好的
7 玖玥這個樓盤挺不錯的
8 樓盤周邊3km范圍內有1個商場，基本可滿足日常購物需求。
9 樓盤周邊3km范圍內有3個商場，包括萬達廣場(烏魯木齊經開區(qū)店)等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
10 當前，高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
主站蜘蛛池模板： 凉城县| 阳城县| 增城市| 建始县| 密云县| 平遥县| 六枝特区| 泗阳县| 桦甸市| 吉林市| 白河县| 揭东县| 沙河市| 莎车县| 靖安县| 铜川市| 大冶市| 石泉县| 金寨县| 平顶山市| 兰坪| 瓦房店市| 财经| 玉环县| 石首市| 永顺县| 施秉县| 清原| 廊坊市| 九台市| 宜兰县| 洛南县| 凤山县| 孝昌县| 石楼县| 永和县| 个旧市| 大安市| 黔东| 铅山县| 霸州市|