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簽了協議對方不過戶怎么處理

189****3636 | 回答3次 | 2024-10-16 13:16:02

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130****3139 2024-10-16 13:29:45
簽了協議對方不過戶，當事人應當及時以書面形式通知對方在約定的時間內進行交接、辦理過戶登記，或者協商約定過戶的期限，對方逾期不履行的，當事人可以起訴要求其承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
133****5602 2024-10-16 13:29:17
簽署協議對方不轉讓，當事人應及時書面通知對方在約定的時間內轉讓、轉讓登記，或協商約定的轉讓期限，對方逾期不履行，當事人可以起訴繼續履行，采取補救措施或賠償違約責任。
131****7519 2024-10-16 13:28:37
簽訂了協議書對方沒有過戶，當事人應當立即以書面形式通知對方在約定時間內開展工作交接、申請辦理過戶備案，或是商議約定過戶期限，另一方逾期未履行的，當事人起訴了同時要求擔負再次履行、采用補救措施或是賠償責任等合同違約責任。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
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