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土地使用權是否可買賣

130****7804 | 回答4次 | 2024-10-16 17:22:02

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149****6444 2024-10-16 17:29:27
根據《城市國有土地使用權轉讓和轉讓暫行條例》，土地使用權轉讓是指土地使用者轉讓土地使用權的行為，包括出售、交換和贈與。未按照土地使用權轉讓合同規定的期限和條件投資、開發和利用土地的，不得轉讓土地使用權。
149****9904 2024-10-16 17:29:16
可以買賣。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定：土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉讓。
156****1360 2024-10-16 17:28:44
能夠交易。依據《城鎮國有制土地使用權出讓和轉讓暫行規定》要求：土地使用權轉讓就是指土地使用人將土地使用權再轉移個人行為，包含售賣、交換和贈予。未按照土地使用權出讓合同書規定的時間條件投資開發、利用土地的，土地使用權不可轉讓。土地使用權轉讓時，其地上建筑物、別的附屬物使用權隨著轉讓。
177****7047 2024-10-16 17:28:40
可以買賣。根據《城市國有土地使用權轉讓和轉讓暫行條例》，土地使用權轉讓是指土地使用者轉讓土地使用權的行為，包括出售、交換和贈與。土地使用權不按照土地使用權轉讓合同規定的期限和條件投資、開發、使用的，不得轉讓土地使用權。土地使用權轉讓時，地上建筑物和其他附件的所有權相應轉讓。

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2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
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