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買(mǎi)房需要什么流程手續(xù)

139****1583 | 回答1次 | 2024-10-16 18:28:00

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136****3931 2024-10-16 18:37:26
買(mǎi)房需要以下流程手續(xù): 1. 確定所購(gòu)房源:考慮自身購(gòu)房能力,確定所購(gòu)房源,包括位置、面積、價(jià)格等。 2. 準(zhǔn)備資金:準(zhǔn)備好購(gòu)房資金,包括首付和貸款還款能力。 3. 選擇房產(chǎn)機(jī)構(gòu):購(gòu)房者去售樓處或者開(kāi)發(fā)商處了解房源,可以選擇正規(guī)的房產(chǎn)機(jī)構(gòu),以便獲得更加可靠且具有保障的購(gòu)房流程。 4. 看房選房:根據(jù)個(gè)人需求實(shí)地查看房屋,并進(jìn)行房源選擇。 5. 正式簽約:簽訂商品房購(gòu)房合同,需要保存一份正式的復(fù)印件。同時(shí),雙方要簽署購(gòu)房合同,并認(rèn)真閱讀所有條款,確認(rèn)無(wú)誤后簽字。 6. 選擇貸款:選擇購(gòu)房貸款方式,并準(zhǔn)備相關(guān)材料進(jìn)行銀行審核。 7. 辦理產(chǎn)權(quán)證:貸款買(mǎi)房后,需要使用人去房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)證。 8. 驗(yàn)房交房:驗(yàn)收房屋,在現(xiàn)場(chǎng)交房時(shí)務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)房屋設(shè)施設(shè)備,如有不符及時(shí)與開(kāi)發(fā)商溝通。 9. 物業(yè)服務(wù):與物業(yè)簽署物業(yè)協(xié)議,并了解物業(yè)的服務(wù)方式和范圍。

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